石狮前坑片区两幅地块成功出让，成为标杆品质社区

来源：吉屋 2024-12-07 10:49:00

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石狮宝盖镇前坑村的两幅“四代住宅”地块近日成功出让，分别由弘桥和百德竞得。这两个地块位于石狮前坑片区，是石狮“5510”项目竞赛活动增加的片区改造项目的一部分。未来，这两个地块将成为整个石狮的标杆性品质社区。

这两幅地块位于石狮市中心繁华核心区，临近市政府，各项配套齐全完善。周边还毗邻龟湖公园和宝盖生态公园，景观环境优异。此外，石狮七实小、石光中学、石狮一中等市级名校环绕，教育资源雄厚均衡。因此，这两个地块的地段优势明显。

根据土拍报道，2024S-21号地块的竞得人是弘桥，成交价为31300万元，成交楼面价为3957元/㎡。该地块面积为31643㎡，建筑面积为79107.5㎡，用途为住宅用地，规划经济技术指标为容积率1.1-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。而2024S-22号地块的竞得人是百德，成交价为39300万元，成交楼面价为3959元/㎡。该地块面积为39706㎡，建筑面积为99265㎡，用途和规划指标与2024S-21号地块相同。

这两个地块的竞得人将负责配建绿地，并按照规定的标准进行建设。此外，2024S-21号地块竞得人还需配建龟湖溪河道改线工程项目，该项目面积约为22466平方米，竞得人需在拿地后3个月内开工，开工后9个月内竣工，并无偿移交给政府指定部门管理。

石狮前坑片区是石狮“5510”项目竞赛活动增加的片区改造项目，位于市中心繁华核心区。该片区地理位置优越，周边配套齐全，临近市政府和公园，教育资源丰富。未来，随着这两个地块的开发建设，前坑片区将成为整个石狮的标杆品质社区。