状元华府

别名：汉恒状元华府

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参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-25 新开盘通知

楼盘地址 惠安县惠安县324国道东侧伟华酒店旁 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 101㎡约81万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约96万咨询底价

在售 2室2厅1卫 70㎡约56万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

惠安县好评榜2名，超过惠安县90%的楼盘

状元华府总建筑面积约18万㎡，以2.0容积率打造全龄化教育主题社区，规划12栋17-18层小高层住宅，搭配约4000㎡社区商业与1000㎡儿童成长中心。社区绿化率达35%，内部规划约1500㎡中央景观花园、约600㎡儿童游乐区、800米夜光跑道等6大主题景观空间，配备人脸识别门禁、智能安防系统等智慧设施。主推建面约89-135㎡三至四房户型，部分户型赠送飘窗与设备平台，最大赠送面积达12㎡，得房率最高约88%，兼顾空间实用性与居住舒适度。

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问汉恒状元华府值得买吗？

答

尽管项目开发商为本地房企，但在区域内开发经验丰富，已交付的项目口碑良好，建筑质量和物业服务有保障，购房无后顾之忧。房价方面，项目均价低于同区域其他 “学区房” 项目 8%-10%，且首付可分期（最长 2 年无利息），大大降低了购房门槛，非常适合有教育需求的刚需家庭。此外，项目打造了 “书香主题社区”，内部设置了社区图书馆和课后托管点，方便孩子学习，居住氛围友好，是追求 “教育 + 刚需” 双重需求家庭的优质选择。
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问汉恒・状元华府的教育主题配套有哪些创新？

答

与名校合作建立 “研学基地”，组织学生参观博物馆、科技馆，邀请高考状元分享学习经验，营造浓厚学风。
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问汉恒・状元华府的建筑隔音效果如何保障？

答

电梯井道做了特殊隔音处理，降低电梯运行时产生的噪音，避免影响周边住户。
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