.png)
随着新一轮利率普降，银行定期存款挂牌利率已告别2%，进入“1字头”时代。在利率持续走低的大环境下，高租金收益率的房产正在成为一个重要的投资品。众多投资高手纷纷把眼光投向公寓产品。
为何公寓成为当下投资热门选择，其背后的置业逻辑是：在楼市高质量发展时代，置业核心在于短线的地块增值、加杠杆获取暴利。而如今大浪褪去，公寓的价值也浮现出来。优质的公寓作为一种兼具稳定性和高成长性的资产配置方式，其功能属性所带来的运营价值，为财富管理和生活稳定发挥长线投资作用。
不过，想买到好的公寓产品比住宅选品难度更大！公寓产品是否“投有所值”，主要看地段价值和产品稀缺性。这要求看似简单，但泉州目前在售的公寓中能满足的并不多，而位于中央商务区的上实领域则是为数不多的其中之一。
高端地段 高量级配套扎堆
上实领域备受瞩目，首先中央商务区立足环湾发展的至高量级之地，依托先天的有利条件与后天的强劲规划，配套落位与兑现速度，远超其它板块，已然成为泉州范围内的高端板块。
1. 行政方面：市政府、市行政中心等政务机构聚集于此，给居者带来办事便利的同时，也给片区带来强劲的发展动力。
2. 商务方面：这里是泉州主城商务楼宇密集度最高的商务中心，吸引了上百家企业进驻。
3. 交通方面：丰海路、港湾街等路网快速通达全城，市政交通规划/建设中的桥梁和轨道交通线路进一步提升出行便达度。
4. 文化休闲方面：周边汇聚滨海公园等城市级公园，为居者提供了丰富多彩的文化体验。
5. 商业配套：中央商务区集结了华润万象汇和奥特莱斯静安荟等明星商业项目，为片区带来澎湃的商业活力与客流消费。
低门槛高价值 稳定轻资产
除了优质的外部基因加持，上实领域公寓产品本身也具备奢阔层高、燃气入户等诸多亮点。
1. 奢阔层高，开阔空间格局：上实领域拥有约3.3/5米的奢阔层高，搭配全景落地窗设计，让房间内变得更加通透，采光得到最大程度的增加。
2. 双入户大堂+燃气入户：上实领域实现了燃气入户，随时烹饪美味，同时打造双入户品质大堂，给予业主更舒适的体验。
3. 国企护航+实景现房，品质有保障：上实领域由上实投资发展有限公司开发，享有良好的品质和口碑。目前已有实景现房，让购房者亲眼感受到美好生活。
4. 低门槛，资金承办低：上实领域的建筑面积约69-125㎡，单价仅9776元/㎡起，降低了投资门槛，缩短了投资周期。
放眼泉州，中央商务区这种配套能级高、兑现度高的板块，未来这里的商住、租售机会会更多。上实领域作为窗口期的产品，具有稀缺的地段优势和丰富的城市资源，奠定了其价值和溢价潜力。投资于上实领域公寓产品，不仅是尊崇与品位的彰显，更是投资眼光的鉴证。
- 上实领域公寓产品
- 中央商务区
- 高端地段
- 高量级配套
- 低门槛高价值
