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泉州最新商贷利率上调至3.1%
根据最新消息，泉州多家银行已于12月4日起将新发放个人住房贷款利率调整至不低于3.1%。此前，泉州大部分主流银行执行的首套房贷利率为LPR-65BP，即2.95%。然而，根据银行的风险定价原则，考虑到资金、风险、运营、资本、税收等成本，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。
公积金贷款利率仍较低
尽管商贷利率上调，但泉州的公积金贷款利率与商贷利率的利差较小。特别是对于二套购房者来说，商贷利率甚至比公积金贷款更低。此外，泉州还推出了商转公贷款政策，符合条件的购房者可以将商业银行的住房贷款转为住房公积金贷款，从而享受更低的利率，有效减轻还款压力、降低利息成本。
泉州购房政策多项优惠
除了利率调整外，泉州还推出了一系列购房政策，以减轻购房者的经济负担。其中包括购房补贴政策，对符合条件的购房者给予一定金额的购房补贴；商转公贷款政策，允许购房者将商业性购房贷款转为住房公积金贷款；以及异地贷款政策，允许异地缴存职工在泉州购买自住住房时享受本地缴存职工同等权益。
此外，泉州还取消了限购、限售和限价政策，放开了房地产市场，为购房者提供更多选择。同时，泉州还推出了带押过户服务模式，降低二手房交易成本，激活二手房市场。
尽管泉州房贷利率上调至3.1%，但公积金贷款利率仍较低，且泉州推出了一系列购房政策，为购房者提供了更多优惠和便利。购房者可以根据自己的需求和经济状况选择适合自己的贷款方式和购房政策，减轻还款压力，实现安居乐业。
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