泉州东海中央活力区将集中出让3幅住宅地块，地块总建筑面积超过

来源：吉屋 2024-08-30 10:16:00

泉州买房交流群-96群（378）

根据土拍预告，泉州东海中央活力区将集中出让3幅住宅地块，地块总建筑面积超过20万㎡。其中，丰2024-16号和丰2024-17号地块为安置地块，丰2024-19号地块为商品房地块。

根据规划要求，丰2024-19号地块周边800米范围内规划建设有1所区级小学，1000米范围内规划建设有1所市直完中。丰2024-16号地块周边800米范围内规划建设有2所小学，1000米范围内规划建设有1所市直完中和1所初中。丰2024-17号地块周边800米范围内规划建设有2所小学，1000米范围内规划建设有2所初中。

根据土拍预告，丰2024-19号地块的销售价格为23800元/㎡（毛坯），住宅户型144平方米以上的商品房销售价格为29900元/㎡（毛坯）。同时，该项目需安排不少于30%的商品住房，并采取全装修交付。开发企业可根据市场调研情况，在办理预（现）售许可证前确定装修档次。

根据规划要求，丰2024-19号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括居家养老服务站等设施。丰2024-16号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括居家养老服务站等设施。丰2024-17号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括社区管理服务用房、居家养老服务站、幼儿园等设施。

根据土拍预告，丰2024-19号地块竞得人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。住宅户型144平方米以下的商品销售价格为23800元/㎡（毛坯），住宅户型144平方米以上的商品销售价格为29900元/㎡（毛坯）。

根据规划要求，丰2024-19号地块装修成本由房地产咨询机构预估，装修款全额进入资金监管账号。在房屋全装修交付前，需聘请中介机构对全装修成本进行审查或评估，评估得出的装修成本低于装修档次的，其产生的价差资金全部作为公共维修基金，且购房人可要求开发企业无条件退房及予以赔偿资金利息。

泉州东海中央活力区将集中出让3幅住宅地块，地块总建筑面积超过20万㎡。开发企业需按规划要求配套建设公共配套服务设施，并采取全装修交付。销售价格受政府调控，且需安排不少于30%的商品住房。该项目将为泉州市中心市区提供更多的住宅选择。