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福建施行新房“一户一验”政策
福建省住房和城乡建设厅日前印发了《福建省住宅工程质量分户验收实施细则》，自10月1日起施行。根据细则，分户验收即“一户一验”，要求对住宅户内和相关公共部位进行检查验收，并出具验收合格证明。
加强对新房工程质量的监督管理
分户验收的目的是加强对新房工程质量的监督管理，确保住房质量符合国家和省有关工程质量验收规范和标准。在分户验收前，建设单位需要组织施工、监理等单位，按照审查合格的施工图设计文件，对住宅户内和相关公共部位的实体质量和使用功能等进行检查验收。
细则明确分户验收的内容和要求
根据《实施细则》，分户验收包括住宅的户内验收和住宅项目公共部位验收。户内验收主要检查地面、墙面、顶棚质量，防水工程质量，门窗工程质量，栏杆、护栏质量，室内净距、净高尺寸，室内给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，室内通风与空调安装质量，建筑节能工程质量。公共部位验收主要检查走廊、楼梯间、电梯间、地下室和屋面等公用部分的实体质量和使用功能，以及消防设施工程的质量。
加强对分户验收工作的监督管理
《实施细则》要求工程质量监督机构加强对分户验收工作的监督管理。对于未经分户验收或分户验收不合格的情况，监理单位不得组织单位工程竣工预验收，建设单位不得组织单位工程竣工验收。如果分户验收条件不符合相关规定，分户验收记录内容不齐全或存在重大质量问题，监督机构可以责令重新组织分户验收。
公示分户验收结果
在住宅工程交付使用时，分户验收结果应在住宅楼显著位置进行公示，公示期不少于1个月。这样可以让购房者了解到房屋的实际质量情况，保障购房者的权益。
福建施行新房“一户一验”政策，旨在加强对新房工程质量的监督管理，提高住房质量。分户验收的实施将有助于确保房屋质量符合标准，保障购房者的权益。
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