泉州中央活力区将拍卖丰2024-3号地块，含商业、办公、酒店

来源：吉屋 2024-07-15 22:07:00

泉州买房交流群-63群（410）

地块概况

泉州中央活力区将于8月2日拍卖位于丰泽区东海后埔片区的丰2024-3号地块，该地块总面积超过76亩，包含两块地块，其中一块土地面积约36.5亩，另一块土地面积约35.5亩。地块周边规划有2所区级小学、1所市级完中和1所区级初中。

土地用途和规划指标

丰2024-3号地块的土地用途包括商业服务业—商业（零售商业、旅馆）、商务金融、居住、交通运输和绿地与开敞空间。地块一的建筑密度不超过50%，地块二的建筑密度不超过30%。地块一和地块二的建筑高度均不超过125米，并满足航空净高要求。地块一的绿地率不低于10%，地块二的绿地率不低于30%。

拍卖要求和销售价格

竞买申请人须具有房地产开发资质，竞得人须按规范要求配套建设公共配套服务设施。丰2024-3号地块中的地块一建设商业、办公、星级酒店，其中商业计容建筑面积2万平方米，酒店计容建筑面积3.4万平方米，其余为办公及配套设施。地块一的商业部分楼面地价为6895元/平方米，酒店部分楼面地价为1805元/平方米，办公部分楼面地价为4300元/平方米。地块二的住宅部分楼面地价为12679.8元/平方米。

该地块的住宅销售价格为22800元/平方米（144平方米以下）和29900元/平方米（144平方米以上），同时须安排不低于30%的商品住房采取全装修交付。开发企业可根据市场调研情况，在办理预（现）售许可证前确定装修档次。

竞买和销售方式

丰2024-3号地块的竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。竞得人应在竞买申请书中承诺不使用金融机构融资，不使用关联企业借款或预付款等。该地块的房源销售将优先安排高层次人才房源和中央活力区政策的配套房源。认筹总人数若超过剩余房源套数的120%，则采取公正摇号销售。

竞拍时间和地点

丰2024-3号地块的拍卖时间为2024年8月2日9:00，地点为泉州市政务服务中心（东海大厦）A幢442室。

丰2024-3号地块的拍卖将为泉州中央活力区的发展注入新的动力，同时也为购房者提供了多样化的选择。希望竞拍人能够按照规定要求进行竞买，并在项目建设中充分考虑公共配套服务设施的建设，为社区居民提供更好的生活环境和服务。