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根据最新数据显示，晋江二手房成交量在2024年上半年有明显增长，预计下半年将继续保持火热。与2023年上半年相比，2024年上半年的成交数据有了明显的增长，这意味着晋江二手房市场的活跃度在不断提升。具体到单日成交量来看，基本都能维持在一天近20套左右的成交量，其中最高单日成交量达到了99套。
从挂牌均价来看，晋江已经基本全域回落至2万以内。尤其是核心区的二手房价格相对稳定，而周边区域或是城市配套未跟上的新区还有进一步下跌的趋势。这说明晋江二手房市场正在经历一次价格的调整，价格的下跌吸引了更多购房需求。
据中原地产的数据，晋江市上半年新房成交量为1709套，相当于二手房成交量的一半。这也说明了晋江是有购买力的，购房需求旺盛。
晋江二手房成交量的上升，一方面是“以价换量”的结果。二手房价格持续探底，以往的一二手倒挂缩小甚至消除了，新房的“优势”直接被拉低，一些有购房需求的人转向二手房市场，成交量自然就上去了。另一方面，这也恰巧说明了晋江是有购买力的。
预计下半年晋江二手房成交将持续火热的原因有三点。首先，上半年晋江无商住地块供应，中心城区新房供应短缺，想要置业核心区的人只能选择二手房。其次，晋江二手房价还在探底，二手价格优势明显，吸引了更多购房者。最后，晋江“以旧换新”政策的推出，刺激了新房成交的同时，也会带动二手房成交量的上涨。
根据数据分析和市场趋势，预计下半年晋江二手房成交将持续火热。购房者可以抓住这个机会，选择适合自己的二手房，实现置业梦想。
- 晋江二手房成交量
- 上半年数据
- 挂牌均价
- 购买力
- 下半年预测
