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泉州楼市成交概况
2024年上半年，泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪五个区域的一手住房成交量达到6713套，总面积87.93万平方米。尽管成交均价为12792元/平方米，总成交金额达到112.48亿元，但与去年同期相比，成交量下降了45.2%，显示出市场的整体降温趋势。
政策调整带来的影响
面对楼市的变化，泉州市政府在上半年调整了住房信贷政策，降低了购房门槛，增加了购房基数，以促进市场需求的释放。这一系列政策调整为有自住需求的购房者提供了更多的优惠条件。
土地供应与楼市成交
在土地供应方面，上半年的供地节奏明显放缓，房企在拿地方面变得更加谨慎。大部分出让地块由本地国企托底，导致整体土地成交量和溢价率处于较低水平。这一变化对楼市成交量的下降有直接影响。
尽管市场推出了多种促销活动，如提高分销提佣、工抵房、特价房等，但这些措施的成效有限，市场观望情绪依然浓厚，成交量持续在低位徘徊。
虽然泉州楼市上半年的成交量有所下降，但政策的优化和土地供应的调整为购房者提供了难得的机会。对于有自住需求的购房者来说，现在是把握住购房市场优势的好时机。
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