.png)
2024年5月14日，建工集团成功竞得位于丰泽区北峰街道的丰2023-30号地块，成交价为7.4亿元，楼面价为4313.5元/㎡，毛坯限价为17000元/㎡。项目案名拟定为城建水墨江山。该地块总面积为55340平方米（约合83亩），用途涵盖居住、商业、教育等多种功能，出让年限分别为70年、40年和50年。
项目规划及经济技术指标
城建水墨江山项目地块位于丰泽区北峰街道，黄龙北大道西侧。根据规划，地块的建筑密度小于30%，容积率在1.0到3.1之间，建筑高度不超过60米（局部可达80米），绿地率超过30%。起始价为74000万元，竞买保证金为14800万元。竞买人需在竞买申请书中承诺，项目商品房的预售价格将受政府调控，毛坯房最高销售均价为17000元/平方米。
教育及其他配套设施
该地块周边教育资源丰富，500米内规划有泉州市培元中学北峰校区和一所小学。目前，该地块就读小学为泉州市丰泽区见龙亭实验小学，就读初中为泉州市北峰中学。学区划分遵循丰泽区“三一致”原则，具体方案需根据当年度片区摸底生源数后确定。
此外，北峰板块的教育、产业、交通、大型湖景公园、医疗、文化艺术中心等配套设施正在加速推进中。交通方面，区域内有动车、枢纽客运站、高速、快线等多元立体交通网络，市内有黄龙大桥、城东-北峰快速通道、武荣大桥等路网，进一步拉近北峰与其他区域的距离。
区域发展及楼市现状
北峰板块的教育资源不断提升，泉州师范学院附属小学北峰校区、培元中学北峰校区等优质学校已确认落地并开工建设。公园方面，北峰西华洋的大型景观湖配套——三月湖公园，规划面积约2300亩，目前已开工。医疗方面，泉州正骨医院北峰院区即将投用。
在楼市方面，北峰区域内在售新房项目较少，目前仅有城建水墨芳华，户型建筑面积约105-150㎡。文旅文荟院待售，规划户型建筑面积约108-155㎡洋房、约288㎡联排别院，户户带观景阳台。另外，丰泽建设的两幅地块暂未推出，丰-2022-21号地块毛坯限价16006元/㎡，丰-2022-22号地块毛坯限价16590元/㎡。
城建水墨江山项目的落地，将进一步提升北峰板块的居住品质和区域价值。随着各项配套设施的逐步完善，北峰板块的未来发展前景十分可观。
- 城建水墨江山
- 丰泽区北峰街道
- 毛坯限价
- 教育配套
