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泉州2024新楼盘，18725元/㎡起拍！泉州东海这批住宅房
最新消息：泉州东海片区3套住宅房源推出，其中御花园2套、御文阁1套，户型建面约42.43-124.34㎡，起价约18725元/㎡。具体房源情况如下：东海湾御花园A组团3栋2110号建筑面积42.43㎡，总价79.45万元，起价约18725元/㎡。东海湾御花园C组团9栋1201室、地下二层0600号住宅+车位建筑面积124.34㎡+14.82㎡，总价273.75万元，起价约19672元/㎡。目前，理性行情下二手房价回调，该小区3月份二手房挂牌价约2.7万元/m²（数据来源：贝壳找房）。数据来源：贝壳找房。东海湾御文阁二期3幢A梯1402室住宅建筑面积122.05㎡，总价238.01万元，起价约19501元/㎡。目前，理性行情下二手房价回调，该小区3月份二手房挂牌价约2.4万元/m²（数据来源：贝壳找房）。数据来源：贝壳找房。
注意事项：本次转让标的物以每处按现状分别单独转让。本次转让标的物属于涉案房产，交易成功后由转让方芦山县公安局负责协调房屋产权过户事宜。转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交金额。意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
泉州房产市场趋势分析
泉州房产市场近期出现一些新动向，东海片区推出的住宅房源引起了市场关注。根据数据来源贝壳找房，东海湾御花园和御文阁的售价均较为合理，符合当下理性市场行情。而市场上二手房价回调的情况也反映了市场对房产价格的关注和调整。购房者在选择房源时，需要注意转让标的物的具体情况，保证房产资产符合相关法律法规政策的规定和购房条件，以避免可能存在的风险。
购房注意事项及支付方式选择
购房者在进行房产交易时，需要注意转让标的物的情况，确保符合相关法律法规要求，避免因此导致产权过户问题或交易无效。另外，购房者可以选择一次性付款或按揭贷款支付方式。对于按揭贷款方式，需要了解相关手续和费用，并在办理过程中遵循现行政策规定。购房者在选择房源后不得更改，否则可能导致保证金不退还等问题。购房者在购房过程中需谨慎选择，确保符合相关规定，避免出现纠纷和风险。
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