2024泉州新楼盘消息，泉州楼市信号曝光

泉州楼市新动向

最近，泉州楼市迎来了新的局面。在新楼市中，日光售罄和打折促销并存。东海万科城市之光四期最后2栋400套住宅开盘，当日整体去化率达到100％，这在当前市场环境下可以说是非常不错的表现。同时，新盘也在进行价格战，这波促销活动已经从外围板块蔓延至市中心区域和一些重点板块。市场反馈显示，城东和晋东等热门板块的优质新房通过价格优惠能够取得不错的销售表现。然而，也有楼盘降价后仍然难以销售，这也表明了现在购房者的挑剔程度比以往更高了。

泉州二手房市场热度

在泉州的二手房市场上，以价换量的情况愈演愈烈。目前，降价出售已经成为泉州二手房市场的常态。从二手房挂牌价格来看，降价幅度从几千到几十万不等，甚至有降价百万的情况。一些核心地段优质小区的低价房源正在引发泉州二手房市场的交易热潮。例如，东海的二手房交易非常活跃，尤其是中央商务区内的楼盘，目前价格已经下降到2万/㎡左右，个别房源甚至低至1.5万/㎡起。这种“低价”加上良好的学区和区域前景，使得好的房源能够迅速成交。整体上，泉州二手房市场的交易量正在逐渐活跃，1-2月的成交量已经超过去年同期。

土地市场新趋势

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尽管今年泉州中心市区的土地计划还没有推出，但从上个月城东南江滨的泉州首幅“四代住宅”地块最终由国企底价摘牌的情况来看，泉州土地市场的强中心逻辑已经被打破。下一步，新的优质土地推出是否能带来大的变化，还有待观察。另外，泉州也在进一步推进“高品质住宅”的供给。随着越来越多高端改善住宅和第四代住宅用地的推出，开发商对产品力的打造将面临更大的考验，这将促进泉州人居水平的快速提升。

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