最高限价2.99万/㎡！泉州东海又一纯新盘备案通过！

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 09:56:39

最高限价2.99万/㎡！泉州东海又一纯新盘备案通过！片区超千套房源即将……

最新消息

泉州又一纯新盘传新动态。位于东海后埔片区的中心市区首幅纯改善型住房地块丰2023-25号地块备案通过，拟定案名为天瓒。毛坯限价为23000元/㎡，改善型限价为29900元/㎡。地块航拍图显示，该项目由泉州星泽房地产开发有限公司负责开发，并由保利和山西星河联合开发。

关于项目

回顾土拍情况，2023年10月31日，东海后埔丰2023-25号地块吸引了4家房企参拍，竞价触顶，最终由山西星河摇号竞得，成交总价为100395万元。该项目土地面积为20123.49㎡，容积率为1.0-3.0，计容总建面积为60370.47㎡。该项目将建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在23000元/㎡的“限房价”基础上上浮不超过30%，折算约为29900元/㎡。该项目是东海首幅推出的改善型地块，也是中心市区首幅纯改善型住房地块（东星国贸仅要求规划30%的房源用于建设改善型住房）。

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丰2023-25号地块周边500米内规划建设有一所完中校和一所小学。该地块商品房的业主直系子女可申请就读泉州市临海小学、东海中学（初中），并可参与泉州一中东海校区（初中）的电脑派位。目前，泉州市实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设。其中，泉州市实验小学东海校区拟办学规模为48班，计划于2025年6月竣工。

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