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众所周知，一个城市未来的发展方向，与这个城市的规划息息相关。“买房跟着规划走”则成为人们买房选择区域的风向标。从置业角度看，城市规划往往能起到点石成金的作用，随着交通、商业、医疗等配套的升级区域的价值也会得到提升。对于当前的泉州楼市而言，东海板块无疑是城市发展的主角。日前公开的《泉州市新型城镇化规划（2021年—2035年）》中明确提出，“将做大做强环泉州湾中心城市，形成两主三副的中心城市发展空间格局。”作为两主之一的东海片区显然是是城市价值兑现的核心所在。此外，近期东海片区内大新闻不断，招商签约、配套跟进等话题度一直稳占榜首。
然而东海片区的住宅市场出现了较长的空窗期。从3月底东海湾门第结束选房，东海的住宅断供已经持续了近8个月。同时泉州主城“限购、限售、摇号”等调控政策实施，导致购买一手住宅的难度较大，变现周期变长，稀释了预期收益。而占位东海片区的上实领域，势必成为一个优质选择。
购买上实领域，不需要扎堆赶赴摇号买房的热潮。这对于很多的屡摇不中的置业者或被限购人群来说，是一次难得的上车机会。该产品不限购、不限贷，受政策影响小，对于想要做资产配置，实现资产避险的人来说更加方便灵活。产品户型面积小，单价低的特点使得总价可控，置业门槛较低。
上实领域的单价仅10808元/㎡起，这个价格之于泉州主城区来说，是个怎样的存在呢？目前城东板块*毛坯限价22000元/㎡、市区*毛坯限价20570元/㎡，以购买建筑面积约100㎡的房源来算，总价在200-220万元/套之间。相对于市面上其它产品的价格，上实领域的性价比不言而喻。过往的经验不断在告诉我们，曾经你看不上的“不值得”，如今早已逆袭成别人眼中的“白月光”，尽早上车才是*理性的决定。
- 泉州东海购房
