2020年末，留给泉州刚需的机会在哪里？

来源：吉屋网发布时间：2020-12-22 15:29:10

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12月3日，泉州市区4幅“王炸”地块成功出让！其中城东板块东星2020-8号地块，*溢价率70%！成交楼面价高达16481元/㎡，毫无悬念地刷新城东楼面价记录，成为泉州新单价地王。回顾近期城东土拍风云，逢拍必涨。

土拍回顾：

LJ2020010号双阳板块地块，楼面价：4328.53元/㎡毛坯限价：9100元/㎡

LJ2020009号阳江板块地块，楼面价：6582.63元/㎡毛坯限价：12000元/㎡

2020-9号地块（泉州城东板块）成交楼面价15552.15元/㎡，毛坯限价22000元/㎡

2020-8号地块（泉州城东板块）成交楼面价16481.37元/㎡，毛坯限价22000元/㎡

土拍限价楼面价示意图

土拍市场，向来是楼市的风向标。随着城东2.2万/m²限价的突破，刚需置业门槛屡被抬高，购房机会受限。

阳江新城作为泉州主城之一，在泉州环湾东进发展之下，已不再是一个低调的陪跑者，黑马宜居板块属性日益凸显！洛江阳江新城规划总用地面积约7.75平方公里，南眺清源山，背靠十八坎山，近邻千年洛阳古桥，拥7000亩红树林湿地公园，生态宜人，健康而居。片区内坐拥爱琴海购物公园（规划中）、泉州印象潜丰广场、大润发、中骏世界城、城东万达广场等成熟商业配套，近享洛江行政服务中心、万鸿医院、泉州*医院城东分院、海峡体育馆等完善生活配套。

阳江新城效果图

区域配套实景

近期，｟国道324线洛阳江大桥扩宽改造工程勘察设计｠发布招标公告，洛阳江大桥将扩建；泉州实验*洛江第二校区正进行建设工程规划许可证批前公示，开工在即；刺桐路北拓工程部分路段接近通车；阳江新城建设再提速，宜居价值日益彰显。

泉州实验*洛江第二校区效果图

首期支付3万起，抢占城东建筑面积约133㎡江景大四房！

项目效果图

正荣宝嘉·江滨府坐拥洛阳江江畔、背靠约1680亩十八坎山，享约7000亩红树林湿地，泉州实小优先招生范围（洛江第二校区优先招生范围，能否入读以教育部门*终审批为准），12.12狂欢“大咖价到，买房有道”圆满落幕。首平0元（限100㎡以上房源）、买房享1%折上折（限清栋指定房源）、万元家电等多重豪厚惠泉城，活动期间营销中心人头攒动捷报频频，热销2000万元，再创奇绩！(热销数据来源于双12当天案场统计数据)

项目售楼部现场实景照

建筑面积约89㎡舒适三居建筑面积约133㎡阔景四房

7966元/㎡起（房号9#105），全城争藏，趁早入席

项目地址：泉州市洛江区滨江路金威酒店北侧

营销中心：正荣宝嘉·江滨府

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