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中南玺樾楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
千亿桥南芯，增值潜力无限
中南·玺樾位于桥南板块，与泉州中心市区仅一桥之隔，是泉晋融合核心地带，也是泉州环湾发展首发阵地，区位价值凸显，占据绝对城市核心。
多维立体交通，高效联动
中南·玺樾坐落于主干道泉安北路与凤池路交汇处，紧邻“三纵四横五桥一高速一机场”多维立体交通枢纽，一桥之隔就是泉州，出行非常便捷；高效的通勤优势，也让中南·玺樾成为中心市区外溢置业者及大部分新泉州人的首选项，价值凸显。
全维配套，筑就人居高地
中南·玺樾除可便捷享受泉晋双城配套外，周边坐拥全维度配套环伺，包括约8万方商业综合体（在建）、山姆会员商店（规划）、6.6公里滨江湿地公园、泉州五中桥南校区等高量级资源持续落地，将共同筑就湾区人居高地。
区域价值
桥南板块价值凸显
大泉州环湾建设南下首站，泉晋融合要地，占据泉晋同城化发展的桥头堡位置，占据绝对城市核心；2021年划入晋东发展片区，2022年《桥南纳入中心城区规划》、3大路网升级等重大利好加持，桥南板块起飞。
多维交通配套成熟
板块内拥有三纵四横、五桥一高速一机场立体交通，可便捷直抵泉州市区、晋江市区、南安、厦门等多区域，晋江国际机场可通达全球；泉州浦西万达、晋江万达广场、领SHOW天地、上悦城等六大商圈，可快速畅享泉晋核心配套 15min生活圈。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
多年下来，乘着泉州环湾大势的浪潮下，桥南板块一路高歌猛进，集优质资源于一身，凭借着黄金交通枢纽、强大的产业集群、高量级的配套兑现、品质人居汇聚等优势；与泉州中心市区仅一桥之隔，是泉晋融合核心地带，也是泉州环湾发展首发阵地，区位禀赋，持续性兑现高价值红利。
配套价值
【交通配套】
五桥一高速一机场立体交通，田安大桥、刺桐大桥、泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥、五桥入泉；泉安北路、凤池路、机场连接线无缝串联泉晋；直线约 800 米池店环城高速直达厦漳泉，晋江国际机场通联全球。
【生态配套】
四大公园 ，城芯生态集群；毗邻绿洲公园、滨江湿地公园、晋阳湖等四大公园生态资产环绕，坐定宜居生态沃土。
【商业配套】
六大商圈环伺，高端商业闭环；浦西/晋江双万达、大洋百货、领SHOW天地、百捷上悦城等综合商圈；希尔顿酒店、荣誉国际酒店等高端配套，打造桥南5KM中央黄金生活圈。
详细配套以评分
小吉点评
桥南板块地处泉晋双城夹心位置，占据泉晋同城化发展的桥头堡位置，与泉州市中心区仅一桥之隔，一直都是楼市大热板块，也是大泉州未来的中心点之一；凭借着板块内多维交通路网的串联，可快速接驳泉州/晋江市区繁华生活圈，近享周边成熟配套辐射，区位价值凸显。
楼栋分析
中南·玺樾在近百亩大社区上仅规划了9栋住宅，主推户型为建面约143-165㎡三至五房，楼栋规则排布错落有致，最大超65米楼间距，全南向纯板式设计，打造约300米全面屏景观，确保低、中、高楼层景观面和光照时间，在兼顾美学同时把实用性与居住感受发挥到极致。
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