泉州百宏御墅香堤怎么样值得买吗-百宏御墅香堤优缺点楼盘评测-吉屋网

百宏御墅香堤楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

实景现房，即买即入住

说起近两年，大家买房最关注的是什么？在当前的市场环境下，十有八九的购房者可能都会问：“能否如期交房；？相对于期房遥不可及的等待，实景现房，看得见的房子、配套等让人放心得多。百宏·御墅香堤，代言晋石高品质人居， 35-163㎡实景现房，眼见为实的精工实景，让您更放心。

双料学府，教育加码

百宏·御墅香堤让孩子在家门口享受优质教育，规划双语幼儿园，项目已纳入晋江第九实验小学服务片区的同时，更纳入晋江季延中学新塘分校服务片区，一站式教育环伺周边，让孩子赢在起跑线上。

至美园林

眼见为实打造中央水景广场、豪华双泳池、环形跑道、羽毛球场、全龄儿童乐园等景观，大美实景让您买的安心的同时，也让您和家人享受茶余饭后的健康休闲生活。

区域价值

前瞻择址建证未来

随着泉州向湾发展，大步迈进，百宏·御墅香堤所在的晋江新塘板块区域位置也越发明显，晋江新塘板块与石狮紧密相连，通过沿海大通道、泉州湾跨海大桥直可以尽享晋江、泉州各区域主城醇熟资源配套。

择址晋石正芯

2017年新塘街道策划生成晋江“芯”小镇创建项目，规划面积约3.5平方公里，计划投资约521亿元，打造以集成电路产业为核心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假宝地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态“芯”小镇.
如今的新塘片区后发优势突显，产业高地的聚合力量倍数增长，越来越多的经济项目在新塘渐次呈现，如中国智能骨干网（晋江新塘）项目、集成电路产业园区（科学园）等重点项目的落地，以及以远祥服装织造有限公司（卡尔美中国有限公司）为代表的本土企业，将助力新塘经济实现了跨越发展，未来将有源源不断的高端产业人才导入。

新房均价二手房均价

晋江新房11月均价

11104元/㎡环比：0.00%

晋江市新房11月均价

11410元/㎡环比：0.00%

泉州新房11月均价

16223元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

百宏·御墅香堤位于晋江新塘板块，近年来，泉州推动城市环湾向湾发展，新塘紧抓对外发展机遇，推动城市东进北拓，把环湾片区策划打造成泉州环湾城市副中心。项目地处晋江与石狮交界，优越的配套及便捷的交通路网，不仅晋江本地客户愿意落户新塘也吸引了石狮、大泉州等地区客户选择于此。

配套价值

【教育配套】

双料学府，教育加码，百宏·御墅香堤让孩子在家门口享受优质教育，规划双语幼儿园，项目已纳入晋江第九实验小学服务片区的同时，更纳入晋江季延中学新塘分校服务片区，一站式教育环伺周边，让孩子赢在起跑线上。

【交通配套】
立体交通，通达八方，百宏·御墅香堤，紧邻石狮高速出入口，厦门仅半小时车程，更扼守晋江石狮中轴，临近福厦高铁南站，高速、机场、轻轨（规划中）立体交通，畅享便捷人生。

【休闲配套】

百宏·御墅香堤规划百亩御制级园林，匠心打造8.5万㎡御制级景观绿化，移步异景，蕴养四季风光，打造高品质的皇家园林景观，为夏季纳凉增添更多好去处。打造中央水景广场、豪华双泳池、环形跑道、羽毛球场、全龄儿童乐园等景观，大美实景让您买的安心的同时，也让您和家人享受茶余饭后的健康休闲生活。

【商业配套】

晋石轴心，双城繁华，百宏·御墅香堤，傲居城市门户，晋江与石狮中轴，与石狮一路之隔，15min成熟配套，晋江SM广场、泰禾广场、德辉广场、摩天城，双城繁华，尽在左右。

【医疗配套】

项目周边石狮振狮医院仅约1公里，近距离拥抱健康。石狮三甲医院、石狮市中心医院，距离也不过约7公里，设备先进，规模宏大，高水平医资。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目落地处位于新城路与石狮北环路交汇处、泉州环城高速路口，链接泉州湾大桥，这座泉州湾跨海交通通道上，畅达泉晋石，映现三城繁华景象，将带动环泉湾城市圈经济社会各项事业加速发展；北环路、金盛路、南洋路环绕，厦漳泉R1城际轨道等多维路网赋能，生活在此加速。5公里至泉州高铁南站，轻松往来福厦泉。紧邻环泉州湾核心区南端，交通，不仅为城市出行提速，更是为时代发展提速。环泉湾时代，交通亦是社会发展的必要因素，是城市综合规划的重要组成部分。教育方面，乐享前沿的师资力量。项目规划晋江市直公立第九实验小学，更是纳入季延中学新塘校区。

楼栋分析

项目占地180亩（12万平方米），总建筑面积约39万平方米，以别墅和高层组合而成的墅质小区，品质代言，匠心户型，百宏·御墅香堤，代言晋石高品质人居， 35-163㎡实景准现房，眼见为实的精工实景，让您更放心，户户瞰百亩中庭花园美景。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫售罄

建筑面积：37㎡

约34万/套

3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：94㎡

约86万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡

约92万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡

约107万/套

4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：122㎡

约112万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡

约124万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：153㎡

约140万/套

户型分析

百宏御墅香堤

在售别墅

参考价格：9200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-01

开盘通知

楼盘地址：北环路与东西三路交汇处

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泉州百宏御墅香堤楼盘评测报告，以专业视角告诉您百宏御墅香堤怎么样，百宏御墅香堤值得买吗？吉屋小编根据百宏御墅香堤的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。百宏御墅香堤综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。