泉州龙湖华越盛天御湖境怎么样值得买吗-龙湖华越盛天御湖境优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖华越盛天御湖境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

10.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.世界豪宅御湖镜，显赫泉州湾。

更好的新一代中国豪宅，御极湾心，登临泉州湾豪宅之巅。传承29年豪宅基因，择址泉州湾芯，以“臻”为理念之魂，造极以“臻奢选材、臻品美学、臻享圈层”三大理念核心的世界豪宅，御湖境，谨呈泉州塔尖人物。

2.雕刻艺境奢园无极

秉承华尔道夫酒店精奢美学，打造近8万方精奢酒店式艺术园林、近8000㎡中央公园、超35%绿化率，最大约220米奢阔楼间距，叠水林石匠心造景，布局“四轴九园”，盛纳“五重叠境”，臻造高定奢园。

3.鼎级品牌

豪宅专家龙湖展卷世界豪宅时代

龙湖集团，《财富》世界500强。中国豪宅史，半部见龙湖。入闽10年，始终与城市同频共进，匠筑嘉天下、春江郦城、春江悦茗、春江天镜、学樘府、春江天越等标杆项目，深谙泉州塔尖人居需求，以29年豪宅造诣，创著全新高定豪宅作品——御湖境，敬献泉州。

区域价值

泉州未来新中心

十四五”重磅规划，加速泉晋一体化环湾发展，城市重心资源东移，环湾聚核泉州湾。泉州湾两大核心：东海中央商务区、晋东中央居住区，双星并辉，定鼎城市新中芯。

入手绝佳机会

东海均价3W+/㎡，晋东政府限价16988元/㎡，入手绝对机遇已到！
东海，晋东，泉州拥湾向海发展的双极，东海通道建成后，将实现5min串联两地。东海房价均价3W+/㎡，反观处在爆发期的晋东中央居住区，起点高，规划好，城市级鼎级资源汇聚，政府限价16988元/㎡，仅约东海均价1/2，绝对的城市洼地。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

16988元/㎡环比：0.00%

晋江新房04月均价

10424元/㎡环比：0.00%

晋江市新房04月均价

12289元/㎡环比：0.00%

泉州新房04月均价

9385元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域，晋东新区位于泉州母亲河晋江南岸的海丝新区示范区，功能定位为城市现代新区、现代服务业的示范区、泉州环湾城市建设的制高点。

配套价值

【教育配套】

2023年，陈埭镇将深化晋东新区第五实验小学、第五实验幼儿园集团化办学模式，加快推进晋江一中晋东校区建设，实施4所中学扩容工程，力争新增公办学位500个。

晋江一中晋东校区办学性质为公办初中校，按完中校建制规划建设，初中60个班，高中48个班。

【交通配套】

交通中心急速全城核芯，1横3纵2桥1东海通道。

城市主干道晋新路，与双龙路、沿海大通道交汇，贯通晋江大桥、东海通道（规划中）；一桥直抵东海市府，融汇泉、晋双城醇熟配套；距机场，车站较近，方便出行。

【生态配套】

晋江海滨公园123.5亩（在建中）360亩生态景观湖（在建中）超5800亩蓝色海湾

【商业配套】

超10万方一站式商业中心—晋江吾悦广场以及东海泰禾广场

同步主城的繁华商业体验

【医疗配套】

位于晋东新区的上海市第六人民医院福建医院（福建和敏医院）晋东院区，已于3月15日正式开工。项目预计2025年底建完，大概在2026年投入使用。

【文娱配套】

晋江市第二体育中心位于晋东新区，项目规划总用地面积353亩，总建筑面积约18.8万平方米，福建省最大的室内体育馆

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域，晋东板块近几年在政策利好、生态改造以及产业导入等政策加持下飞速发展，鼎级商业/学区/医疗/文体/自然资源配套均汇聚于此。

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约191万/套

户型分析

御曜 | A户型
建面约113㎡三室两厅两卫

臻稀南向四开间、三卧室均朝南,敬献城市新贵。
超13米奢阔南向大面宽，上演光影与自然的名门生活场域。
约3.4米阔尺观景主卧套房，定制玄关过渡区，尽享私密与尊崇。
约31㎡会客大方厅，与约6.6米南向瞰景阳台无界交互，演绎名流精奢生活质感。
L型奢阔阳光厨房，为塔尖家族盛纳舌尖奢享。

御璟 | B户型
建面约143㎡四室两厅两卫

独立入户玄关，尊享归家仪式；
近52㎡LDKG一体化通透大方厅，豪阔尺度极遇世界显赫；
环岛开敞式厨房，与客餐厅共享美食与生活的浪漫；
约7.3米南向宽景大阳台，无垠视野收藏世界审美；
约3.6米大面宽精奢主卧套房，南向宽境飘窗一揽盛景，衣帽间尽显主人品位，奢适私密领地。

御铂 | C户型
建面约166㎡四室两厅两卫

奢阔独立入户玄关，尽享归家尊崇仪式感。
约63㎡LDKG奢尺大方厅与开敞式厨房形成多元互动空间。
衔接约8.2米南向巨幕阳台，揽城市风光，展映城市领袖卓识。
超20㎡南向铂金级套房主卧，飘窗以270°奢景视野映衬塔尖眼界，显赫人物奢享领地。

御峯 | D户型
建面约196㎡四室两厅三卫

独梯独户、超6㎡独立电梯厅，尊崇归家礼序，映衬塔尖显贵身份。
约67㎡LDKG豪阔大方厅，链接开放式厨房岛台形成多元交互洄游流线，领衔国际名流社交主场。
南北双阳台，约9.4m南向PLUS级巨幕阳台，胜揽世界美景。
南向豪奢双套房设计，约35㎡酒店级奢华主卧，270°豪华瞰景转角窗，雍阔衣帽间，名门奢居之享。

御极 | E户型
建面约258㎡四室两厅三卫

独梯独户、超7㎡私家电梯入户，墅级双入户动线，极致豪门归家仪序。
近百平LDKG豪奢大方厅、雍阔中西双厨，通连约10米、270°巨幕奢景大阳台，演绎名流无界精奢格调。奢华南向双套房设计，约42㎡钻石级主套，豪阔衣帽间，以极致尺度礼遇鼎豪。

龙湖华越盛天御湖境

在售住宅

参考价格：16988元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-30

开盘通知

楼盘地址：鞋纺二路龙湖华越盛天御湖境

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