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根据泉州出台的最新购房新政，为了支持二孩及以上家庭的住房需求，降低购房成本，促进房地产行业发展，泉州市优化调整了多孩家庭商业性住房信贷政策，给予核减1套家庭住房套数的优惠。
多孩家庭购房申请商贷，核减1套认定
根据最新政策，生育二孩及以上家庭在申请商业性个人住房贷款购买泉州市商品住房时，可以核减1套家庭住房套数。家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，离异、再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方，依法收养的子女也计入家庭子女个数。
首付比例、贷款利率和公积金贷款政策优化
除了多孩家庭购房的优惠政策外，泉州市还调整了首付比例、贷款利率和公积金贷款政策，进一步降低购房成本。
首套房的首付比例为20%，二套房也是20%，三套及以上不予批贷。使用住房公积金贷款购买保障性住房的最低首付比例为15%。
贷款额度方面，双职工最高可贷款100万元，单职工最高可贷款60万元。而对于二孩及以上家庭，贷款额度可再另加20万元。
贷款利率方面，首套房的5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；二套房的5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。
公积金贷款方面，申请人需要在申请前连续缴存6个月，并处于缴存状态，个人信用良好。
购房补贴和其他优惠政策
除了上述政策外，泉州市还推出了购房补贴和其他优惠政策，进一步鼓励市民购房。
石狮市对购买一手商品住宅的市民给予购房款总额1%的购房补贴。
德化县对生育三孩的户籍家庭给予一次性生育补贴1万元，并对符合政策生育二孩、三孩的家庭购买商品房给予相应的补贴。
台商投资区对新落户的人员购买本区新建商品住房给予一次性补助，补助金额根据购房时间逐年递增。
泉州市出台的最新购房新政，为多孩家庭购房提供了更多优惠政策，降低了购房成本，进一步满足市民的住房需求。同时，优化调整的首付比例、贷款利率和公积金贷款政策，也为购房者提供了更多选择和便利。
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