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泉州法拍房市场持续火热，晋江的法拍房也备受关注，其中低价房源更是吸引了众多购房者的目光。
近期，晋江市池店镇绿洲路 9 号晋江龙湖南项目十三期 7 幢 905 住宅即将拍卖，该房源建面 130.65㎡，起拍价 151 万，评估价 215 万，直降 64 万，以 7.0 折上拍，单价仅 11535.0 元 /㎡ 。拍卖时间为 2025 年 03 月 17 日 10 时至 2025 年 03 月 18 日 10 时止，保证金 30.14 万元，增价幅度 7000.0 元。目前晋江二手房参考房价为 11005 元 /㎡，相比之下，该法拍房的起拍价具有一定的竞争力。
法拍房价格普遍比市场价低，这是吸引购房者的主要原因之一。对于一些预算有限但又想在晋江购房的人来说，法拍房提供了一个难得的机会。然而，法拍房市场也存在一定的风险。例如，部分法拍房可能存在产权纠纷、房屋质量问题、拖欠物业费等潜在风险。购房者在参与竞拍前，需要仔细了解房屋的相关信息，进行充分的调查和评估。
随着法拍房数量的逐渐增多，市场竞争也日益激烈。一些优质房源往往能吸引众多竞拍者，最终拍出高价。但同时，流拍的房源数量也在增加。这就要求购房者在关注法拍房时，要理性对待，根据自己的实际需求和经济实力，谨慎选择。对于开发商和房地产市场来说，法拍房市场的火热也带来了一定的挑战和机遇。开发商需要更加注重房屋品质和服务，以提高自身楼盘的竞争力；而房地产市场则需要进一步规范法拍房交易流程，保障购房者的合法权益，促进法拍房市场的健康发展。
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