永春2幅住宅地块12月将拍，可建设四代住宅

永春2幅住宅地块12月将拍，可建设四代住宅

永春县自然资源局近日发布公告，宣布将于12月份拍卖两幅住宅地块，这两个地块均可建设四代住宅。

第一幅地块位于锦斗镇锦溪村，面积2080㎡，建筑面积5616㎡，起拍价340万。

该地块的土地用途为商住用地，商服使用年限为40年，住宅使用年限为70年。主要规划经济技术指标包括建筑密度不超过50%，容积率在1.0到2.7之间，绿地率不低于10%，建筑限高不超过24米。此外，该地块可按照《永春县“立体生态住宅”试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。

项目开发建成后，竞得人需要提供一定面积的可分割零售商业和办公空间，并无偿提供一定面积的可分割零售商业。该地块的起拍价为340万，楼面价为606元/㎡。

第二幅地块位于桃城镇化龙社区和长安社区，面积33400㎡，建筑面积83500㎡，起拍价10770万。

该地块的土地用途为城镇住宅用地和商业用地，住宅使用年限为70年，商服使用年限为40年。主要规划经济技术指标包括容积率在1.0到2.5之间，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑高度不超过80米。同样，该地块也可作为立体生态住宅项目。

这两个地块将采用“限地价、竞配建”的方式进行拍卖，竞得人需按照规定提供一定面积的竞配建面积，并向永春县住房和城乡建设局提供接近竞配建面积的户型进行抽选。成交土地出让金即为竞价上限价格。起拍价为10770万，楼面价为1290元/㎡。

这两个地块的拍卖将为永春县的房地产市场注入新的活力，也为居民提供了更多的住宅选择。

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