泉港郭厝2023-10号地块即将出让，限价7800元/㎡

地块位置及规划情况

泉港郭厝2023-10号地块位于泉港区，总面积为55911㎡，折合83.87亩。地块西南侧为福建师范大学泉港实验小学，是一处优越的教育资源。

土地用途及出让要求

该地块的土地用途为商业服务业-商业和居住-城镇住宅（二类城镇住宅），商业用地出让年限为40年，居住用地出让年限为70年。建筑密度不超过22%，容积率不超过2.24，建筑高度不超过80米，绿地率不低于35%。

竞买方式及要求

该地块采用“限房价、限地价、摇号”方式出让，不设保留价，加价幅度为50万元/次的整倍数。竞买人出价达到35524万元（溢价率为15%）时，将采取熔断机制，不再接受更高报价。对于有意向的多个竞买人，将通过摇号方式确定竞得人。

购房政策及福建师范大学泉港实验小学

本地块商品住房销售上限均价为7800元/㎡（毛坯），不得加套内精装修对外销售。购房户子女符合条件可申请就读于福建师范大学泉港实验小学。

泉港郭厝2023-10号地块即将出让，限价7800元/㎡，采用“限房价、限地价、摇号”方式。该地块地理位置优越，临近福建师范大学泉港实验小学，购房户子女可享受优质教育资源。对于有意向的竞买人，通过摇号方式确定竞得人，为购房者提供了公平的竞争机会。

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