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泉州市提高住房公积金贷款额度，最高可达100万元
根据泉州市住房公积金管理中心的消息，从10月1日起，泉州市提高了住房公积金贷款额度。夫妻双方均缴交住房公积金的借款人，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的借款人，最高贷款额度由50万元调整为60万元。这一政策的出台，将进一步提高泉州市民购房的融资能力，促进房地产市场的发展。
特殊情况下可增加贷款额度
除了以上的贷款额度调整，泉州市还规定了一些特殊情况下可以额外增加贷款额度的情况。首先，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，在最高贷款额度基础上可以再增加10万元。其次，对于购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的借款人，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元；购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的借款人，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。
贷款利率和首付比例
根据泉州市的规定，首套房的首付比例为20%，二套房为30%，三套及以上不予批贷。贷款利率方面，首套房的5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；二套房的5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。
提取公积金支付首付款
为了进一步减轻购房者的首付款压力，泉州市允许购房职工及其直系亲属提取住房公积金支付购房首付款。这一政策适用于在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房和二手房的购房者。购房者只需提供相关材料，即可申请提取公积金支付首付款。
异地贷款和取消贷款时间间隔
对于异地缴存职工在泉州市购买自住住房的情况，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可以享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。此外，泉州市还取消了贷款时间间隔的限制，缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。
推行“带押过户”模式
为了降低个人再交易住房的制度性交易成本，激活二手房市场，泉州市积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式。这一模式可以帮助购房者更便捷地办理个人再交易住房公积金贷款，促进房地产市场的发展。
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