根据最新土拍预告,泉州中心市区统管区将于10月拍卖两宗地块,其中洛江阳江新城的洛2023-6号商住地块不设最高销售限价,这也是泉州市区首幅不限价地块。
洛2023-6号地块位于洛江区阳江新城,面积为30934㎡,用途为居住和商业,出让年限分别为70年和40年。建筑密度不超过20%,容积率不超过2.4,建筑高度不超过80米,绿地率不低于30%。起始价为25400万元。
洛2023-6号地块的商品住宅部分不设最高销售限价,由企业根据市场情况自主定价,销售价格接受主管部门指导、监督。该地块西南侧为泉州市实验小学洛江第二校区,周边规划有1所区级公办中学。
另一宗地块为洛江区河市镇的洛2024-1号地块,面积为11241㎡,用途为居住和商业,出让年限分别为70年和40年。建筑密度不超过25%,容积率不超过2.5,建筑高度不超过60米,绿地率不低于30%。起始价为2400万元。
洛2024-1号地块的住宅部分将建设保障性租赁住房,并统一纳入泉州市住房租赁服务监管平台。该地块不可分割销售、不可分割转让。
两宗地块的拍卖时间分别为10月16日,竞买申请人须具有房地产开发资质。洛2023-6号地块竞得人须配套建设社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。洛2024-1号地块竞得人须配套建设社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施,并建设保障性租赁住房。
这两宗地块的推出将进一步促进泉州中心市区的发展,为市民提供更多的居住和商业选择。
- 泉州中心市区
- 洛江阳江新城
- 商住地块
- 不设最高销售限价
- 保障性租赁住房
- 拍卖时间