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近日，泉州市区东海中央商务区又有一处纯新盘传来新动态。位于丰2022-11-1号地块的项目已完成备案，备案单位为泉州润城置业有限公司。这一地块计划建设高端住宅和配套设施，由泉州城建集团和华润联合开发。
同时，丰2022-11-2号地块也将成为泉州中央商务区的重要组成部分。该地块规划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等商务金融设施。其中，商业综合体约占地10万平方米，将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。
华润在商业方面已经拥有“万象城”、“万象汇”和“万象天地“三条万象系产品线。据悉，华润将在泉州中央商务区打造“万象汇”项目，定位为“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，提供购物、餐饮、娱乐活动服务。
丰2022-11-1号地块位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心，周边拥有优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套。该地块的备案通过将为泉州中央商务区的发展注入新的活力，也将为片区的高质量发展提供重要支持。
根据规划，丰2022-11-1号地块将作为立体生态住宅项目，建筑密度不超过20%，容积率不超过2.9，建筑高度不超过100米，绿地率不低于30%。该地块的住宅部分的毛坯限价为每平方米2.3万元，预计将吸引众多购房者的关注。
丰2022-11-2号地块的商业部分将不可分割销售，楼面地价为每平方米5800元。高端星级酒店和办公写字楼则可分割销售，楼面地价分别为每平方米2500元和5668.29元。这一地块的规划将进一步丰富泉州中央商务区的商业业态，提升区域的商业吸引力。
泉州市区东海中央商务区新增的纯新盘备案通过，将为该区域的发展注入新的动力。未来，随着项目的落地和建设，泉州中央商务区将成为一个集商业、住宅、办公等多功能于一体的现代化综合体。
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