泰丰千湾汇好不好，项目进展及周边环境分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-11 15:22:01

泰丰千湾汇项目建设进展

泰丰千湾汇项目的业主们一直担心施工进展缓慢，影响了交楼时间。据现场观察，2、9栋已封顶，但其他楼栋尚未铺设外立面。当楼叔询问项目进展时，安保人员表示工人们已经回家过年，将在年后恢复施工。根据惠州市惠城区住房和城乡建设局的回复，目前项目正常施工，计划于2024年5月竣工。现场有序进行室内收尾施工，并将按购房合同约定交楼。

泰丰千湾汇项目背景

泰丰千湾汇项目自2020年拿地以来备受关注。成交总价高达89420万元，成交楼面价7784元/㎡，溢价率高达45.6%，被誉为当年的“地王”。项目于2021年11月开盘，备案价约1.5万元/㎡。然而，随着行业调整期的到来，项目面临着销售困难，于2023年中暂停销售。至今，仍未恢复对外销售，部分房源处于锁定状态，施工进度缓慢。

项目周边环境及市场情况

泰丰千湾汇

惠城 | 惠城江北三新新林东路2号 15200元/平米

公园景观居所

拨号立享优惠

泰丰千湾汇项目地段优越，周边配套完善，包括商业综合体、写字楼群、市政配套等。然而，项目周边存在大量自建房，且靠近铁路，存在噪音问题。在江北范围内，可选择的新房有限，价格在1.2万-1.6万元/㎡之间。购房者和开发商都面临着市场变化的挑战，希望开发商能如期交房，业主们能顺利入住。

泰丰千湾汇好不好，项目进展及周边环境分析

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泰丰千湾汇