泉州东海万科城市之光四期认筹数据分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-10 09:15:15

万科城市之光四期认筹数据分析

最新认筹数据显示，位于泉州东海板块的万科城市之光四期38#、43#楼于3月6日17:00结束认筹，本次刚需和非刚需认筹总计约1277组。其中，刚需认筹约239组，非刚需认筹约1038组。这些数据仅为报名数据，具体有效组数还在审核中，以官方公布为准。本次推出的住宅房源共计400套，其中高层次房源40套。报名且符合条件的13组刚需房源共252套，非刚需房源108套（未叠加高层次剩余房源）。价格区间为13987-20097元/㎡，户型建面约110-140㎡，三至四房。

项目优势与购房建议

对于当前环境下的认筹数据来说，万科四期的最后两栋住宅仍然具有吸引力。首先，东海作为泉州市府所在地，是政商医文教等重要资源的集聚地，区域配套不断完善，中央商务区战略推进，大型活动陆续在东海举办，显示出泉州大力发展东海的决心。项目位于中央商务区核心地段，周边配套设施齐全，地段优势明显，学区资源丰富。目前东海待推的一手房源仅剩金紫荆、保利天瓒、珑玺台，且都为大户型，预计短期内不会有新推盘。受整体环境影响，东海二手房价有所下降，但中央商务区的二手房价仍然维持在2万以上。综合考虑安全性和稀缺性，万科四期仍然是值得关注的购房选择。购房者可以根据个人喜好选择38#楼或43#楼，38#楼现房状态，居住环境舒适，43#楼部分房源可享受海景视野。

项目信息及户型分析

万科城市之光

丰泽区 | 丰泽区泉州市政府·南600米（四朵金花旁） 12640元/平米

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拨号立享优惠

项目位于东海大街和大兴街交汇处，总建筑面积34.2万㎡，容积率4.5，规划6栋住宅共996户，配备2.3万㎡的商业综合体和沿街商业。此次推出的38#和43#楼是万科在东海的最后两栋住宅。主力户型包括建面约115-117㎡的三房（191套）、建面约122㎡的三房（72套）、建面约132㎡的四房（65套）、建面约140㎡的四房（72套）。购房者可以根据自身需求和预算选择适合的户型和楼栋，享受优质的生活环境和便利的城市配套。

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