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东海、城东、华大三个街道行政区划调整，这一举措对楼市发展影响深远。行政区划调整可能会带来城市规划的重新布局，例如公共服务设施的重新分配、土地利用规划的调整等。在公共服务设施方面，新的行政规划可能会促使教育、医疗资源向一些原本相对薄弱的区域倾斜，提升这些区域楼盘的价值。土地利用规划调整可能会释放出更多可开发土地，为房地产市场带来新的项目，增加住房供应。
同时，行政区划调整还会影响购房者的心理预期。一些购房者可能会因为区域发展前景的变化，重新评估购房决策。例如，原本被认为发展潜力较小的区域，在行政区划调整后，可能因为新的政策支持和发展规划，成为购房者关注的热点，进而带动区域楼市的发展。
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