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泉州市在推进基层治理现代化的过程中，将物业管理作为重要抓手，通过实施“四升一降”系统工程，深入开展物业管理提升专项行动，取得了显著成效。物业服务水平成为衡量基层治理效能的重要标尺。
在基层治理实践中，红色物业成为破解社区治理难题的关键。鲤城区鲤中街道通过整合小区、下沉党员到一线，建立联动机制，解决民生问题，保障游客安全。丰泽区丰泽街道构建四级组织体系，实现党组织、业委会全覆盖。洛江区万安街道推行“三治融合”模式，解决民生难题，推动物业费缴费率提升。
晋江、石狮、鲤城、南安等地各街道（乡镇）通过创新机制，解决老旧小区难题，展现出行动力和创造力。晋江市池店镇通过基础设施改造和“先享后买”机制，实现长效管理。石狮市灵秀镇下沉法官、检察官等专业团队，解决“老大难”问题。鲤城区江南街道整合成员单位成立社区“大党委”，设立“邻里议事服务日”，惠及居民。永春县桃城镇创新提出“社区吹哨”机制，解决问题。
泉州市在提升服务品质方面，通过多方联动破难题。安溪县凤城镇解决停车、保洁等民生问题，盘活闲置资产。惠安县崇武镇解决重点问题，推动小区治理。洛江区万安街道通过多渠道筹资，解决消防无水等安全隐患。南安美林街道推出“12345模式”，推动社区治理向更高效、有序、和谐的方向发展。
泉州市将继续深化“四升一降”工程，推动业委会成立率达到80%以上，小区党组织覆盖率达到100%。通过党建引领、创新机制、民生为本等方式，不断提升社区物业管理水平，打造宜居宜业品质泉州。同时，完善监督体系和推进长效治理，为基层治理提供有力支持。
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