泉州最新购房政策出台，支持二孩及以上家庭购房

泉州市近期出台了最新的购房政策，旨在支持二孩及以上家庭的合理住房需求，降低购房置业成本，促进房地产行业的有序、良性、正向发展。

根据新政策，生育二孩及以上家庭在申请商业性个人住房贷款购买泉州市辖区内的商品住房时，可以享受核减1套家庭住房套数的优惠。具体来说，家庭成员包含夫妻双方及未成年子女，离异、再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方，依法收养的子女也计入家庭子女个数。

根据家庭已有住房情况，政策规定有一套住房未结清商业贷款的，再次购入的按首套住房执行住房信贷政策；已有两套住房未结清商业贷款的，再次购入的按二套住房执行住房信贷政策。

符合条件的申请人家庭向商业银行申请办理商业性个人住房贷款时，可以提出核减家庭住房套数的要求，商业银行应给予相应住房信贷政策支持。

除了对二孩及以上家庭的优惠政策外，泉州市还在首付比例、贷款利率、公积金贷款政策等方面进行了调整。

首付比例方面，首套房和二套房的首付比例统一为20%，三套及以上的不予批贷。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。

贷款利率方面，首套房的利率为5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；二套房的利率分别不低于2.775%和3.325%。

公积金贷款方面，申请泉州住房公积金贷款前6个月应足额连续缴存，申请时处于缴存状态，且个人信用良好。双职工最高贷款额度为100万元，单职工最高贷款额度为60万元。二孩及以上家庭的贷款额度可再另加20万元。

此外，政策还允许商业性购房贷款转为住房公积金贷款，商贷可享受公积金逐月还贷的政策。异地缴存职工在泉州市购买自住住房时，可享受本地缴存职工同等权益，无需提供泉州市行政区域内的户籍证明。

泉州市最新购房政策的出台将进一步支持二孩及以上家庭的合理住房需求，降低购房置业成本，促进房地产行业的有序发展。

• 泉州购房政策
• 二孩家庭
• 商业性个人住房贷款
• 首付比例
• 贷款利率
• 公积金贷款