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2025 年 2 月，泉州房地产市场的房价走势持续成为焦点。二手房市场全城均价为 13203 元 / 平，环比上月下跌 0.14%。在各区域中，鲤城区依旧以 20181 元 / 平的均价稳居榜首，不过相比上月也出现了 0.24% 的跌幅；永春房价为 8648 元 / 平，有 0.03% 的微涨 ，在整体波动中表现较为稳定。安溪房价为 11249 元 / 平，环比上月下跌 0.11%；德化房价 9167 元 / 平，有 0.01% 的微涨；丰泽房价 17686 元 / 平，下跌 0.05%；惠安房价 7519 元 / 平，跌幅 0.24%；晋江房价 10382 元 / 平，下跌 0.20%；洛江房价 11581 元 / 平，跌幅 0.32%；南安房价 6904 元 / 平，下跌 0.09%；泉港房价 4532 元 / 平，跌幅 0.37%；石狮房价 7184 元 / 平，下跌 0.25% 。
新房市场方面，全城均价降至 10781 元 / 平，环比上月下跌 0.65%。鲤城新房价格涨幅显著，达到 7.20% ，均价为 14400 元 / 平；而德化新房价格跌幅较大，为 9.38%，均价 7150 元 / 平。安溪新房均价 8461 元 / 平，下跌 0.49%；丰泽新房均价 20873 元 / 平，上涨 0.50%；惠安新房均价 8919 元 / 平，涨幅 0.83%；晋江新房均价 11853 元 / 平，下跌 2.07%；洛江新房均价 11674 元 / 平，涨幅 0.40%；南安新房均价 8429 元 / 平，涨幅 1.09%；泉港新房均价 4795 元 / 平，下跌 0.50%；石狮新房均价 9151 元 / 平，下跌 0.11%；永春新房均价 8192 元 / 平，涨幅 0.50% 。
房价的波动是多种因素共同作用的结果。政策调控上，泉州自 2024 年 10 月 1 日起实施的一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策，在一定程度上改变了市场供需预期。土地供应方面，不同区域的土地出让节奏和规模，直接影响着新房的供应数量和价格走向。而市场供需关系更是关键，随着城市发展，人口流动和居民改善需求的变化，都使得各区域的房价表现出明显的分化。对于购房者来说，在这样的市场环境下，需要密切关注政策动态、土地出让信息以及各区域的供需变化，结合自身的经济实力、居住需求等因素，做出理性的购房决策。
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