德化1幅住宅地块将拍卖，起拍价1005万元

德化县自然资源局宣布，龙浔镇丁溪村的一幅住宅地块将于2025年2月14日进行拍卖。该地块的土地面积为3249.11㎡，折合4.87亩，建筑面积为5486.576㎡。土地用途为城镇住宅用地，属于二类城镇住宅用地，使用年限为70年。

根据规划要求，该地块的容积率在1.0到1.6之间，建筑密度不超过30%，绿地率不低于25%，建筑高度不超过27米。竞得人需在竞得后的1年内开工建设，建设期限为3年。

该地块的起拍价为1005万元，竞买保证金为503万元，增价幅度为10万元及以上。拍卖方式为增价拍卖，最高报价高于或等于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。

竞得人需配套建设约100㎡的社区用房，并进行简单装修，包括地面铺砖、内墙面及天棚粉刷、批刮腻子粉。竞得人需与主体工程同步设计、同步施工、同步验收交付使用，并无偿移交给龙浔镇人民政府统筹使用。

此外，竞得人还需配建面积不小于535㎡、建筑面积不小于1000㎡的消防站，并无偿移交给德化县消防救援大队统筹使用。

有意参与竞拍的申请人可于2025年2月5日至2025年2月11日到德化县行政服务中心十楼获取拍卖出让文件，并于2025年2月13日12时前交纳竞买保证金。拍卖活动将于2025年2月14日15时在德化县行政服务中心十楼举行。

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