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回顾 2024 年泉州东海二手房市场，降价现象成为不少购房者关注的焦点。多个小区房价出现调整，如碧桂园天玺湾成交价在 1.6 - 1.8 万元/㎡，万科城市之光一期成交价在 1.48 - 1.7 万元/㎡等。
这一降价趋势背后，有着多重因素。一方面，近年来东海片区新房供应持续增加，市场竞争激烈，购房者选择增多，二手房面临较大竞争压力。另一方面，宏观经济环境的波动，一定程度上影响了购房者的购买力与购房信心。然而，对于刚需购房者而言，这无疑是入场的好时机。以较低价格买入东海片区二手房，意味着能够享受片区成熟的配套。东海作为泉州城市东进的核心区域，市政配套、商业设施不断完善，教育资源逐步集聚，如优质中小学的落地，为孩子成长提供保障。交通网络更是发达，临近城市主干道，快速连接机场、高铁站等交通枢纽。尽管房价有所波动，但长期来看，东海片区的发展潜力依然巨大，随着城市持续向东发展，这些二手房的居住与投资价值有望逐步回升。
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