.png)
根据不完全统计，2024年大泉州共计交付了45个项目。其中，一些顶着限价出售的红盘进入二手房市场，备受关注。同时，现房销售也成为购房者的首选，因为现房具有品质实景可见、即买即住的优势。此外，一些新区板块的居住氛围也将提升，吸引更多购房者入住。
限价红盘进入二手房市场
在2024年交付的45个项目中，一些顶着限价出售的红盘引起了购房者的关注。比如位于城东南滨江的和光尘樾项目，尽管顶着22888元/㎡的高限价，仍吸引了超过5100组认筹。目前，在贝壳找房平台上已有18套房源挂出，均价在27715元/㎡。同样，位于江南新区的建发养云项目也顶着彼时江南最高限价1.6万/㎡，两次推售均吸引了超过2000组认筹。还有位于洛江万安板块的水墨风景项目，限价1.59万/㎡，开盘即清盘。这些顶着限价抢房出售的红盘进入二手房市场后，其“价值”备受关注。
现房销售成购房者首选
随着2024年的交付完成，不少项目也进入了“现房销售”阶段。对于购房者来说，现房具有品质实景可见、即买即住的优势，因此成为当下“淘房”的首选。从政策端来看，自2023年起，泉州便鼓励“现房销售”。例如位于东海的金紫荆山庄、珑玺台项目就是现房推售项目。此外，尚未入市的城东南滨江项目要求全装修交付，东海中央活力区城建/省五建项目也要求30%房源装修交付。这些政策的推动也进一步促进了现房销售的发展。
新区板块居住氛围提升
除了现房销售的优势，一些新区板块的居住氛围也将得到提升。例如台商湖东板块，随着2024年建发、中海、美的等项目的交付，加上2021-2022年交付的金茂、御湖湾、星河城、龙湖春江悦茗等项目，该片区的商品房项目在过去6年时间里逐步提升了人口入住率。此外，一些核心区也迎来了“首个”商品房项目的交付，例如北峰西华洋板块的城建水墨芳华项目以及多个安商房项目也已陆续交付，这些都为区域的人居氛围提升增添了动力。同时，城东东星板块的融创和中骏项目也已交付，使该区域的新房活跃度进一步提高。
开发商口碑之战
对于开发商来说，交房也是一场口碑之战。只有过硬的品质才能赢得购房者的好评。在当下市场，不少在售项目也陆续进入了“准现房”状态，即品质实景已经可见，为购房者增添了一份安心感。
2024年大泉州交付的45个项目中，限价红盘进入二手房市场备受关注，现房销售成为购房者的首选，新区板块的居住氛围也将得到提升。开发商在交房过程中需要注重品质，以赢得购房者的好评。
- 大泉州
- 交付项目
- 现房销售
- 购房者
- 居住氛围
