泉州城东新盘城建水墨云璟正式入市

泉州市城东东星片区迎来了又一纯新盘——城建水墨云璟。该项目已获批预售，共计164套住宅，预售价格区间为15483元/㎡至20683元/㎡。项目主推的户型面积在103-143㎡之间，涵盖了3-4房的多种选择，满足不同家庭的居住需求。

项目概况与设计理念

城建水墨云璟的土拍回顾显示，2023年5月19日，城建以底价31400万元竞得位于东星丰2022-47号地块，毛坯限价为22588元/㎡，楼面价为3719.4元/㎡。项目规划了9栋高层建筑，采用围合式布局，容积率约为2.5，绿化率约为30%。设计理念上，项目以“简美东方，诗意自然”为主题，建筑立面融合了闽南红砖古厝和燕尾飞脊纹理等元素，展现出独特的地域文化特色。

社区环境与配套设施

为了确保业主的安全与便捷，项目设计了人车分流的交通系统，公共空间则采用多功能布局，打造全龄段互动式景观园林，绿意盎然，致力于营造一个安全、舒适的生活空间。项目的户型设计充分考虑了空间利用率，兼具功能性与舒适度，适合多类型家庭的居住需求。

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  城建水墨云璟

  丰泽区 | 泉州丰泽区城东城东东星板块老君大道旁 22588元/平米

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优越的地理位置

城建水墨云璟位于东星板块，凭借其广阔的腹地和优越的地理位置，成为城东未来发展的重点区域。该区域距离丰泽市区仅一条坪山隧道之隔，依托北峰快速路，交通十分便利。业主可轻松到达中骏世界城、城东万达广场、泉州五中城东校区、海峡体育中心及泉州第一医院城东院区等生活配套设施，享受休闲与繁华的双重便利。

周边新房项目动态

目前，东星片区正处于快速发展阶段，城市面貌不断焕新。除了城建水墨云璟，片区内还有国贸天琴樾、中海臻如府、融创宸东壹号等多个新房项目在售，进一步丰富了购房者的选择。

市场趋势与购房机会

在东星板块的巅峰时期，房价曾达到2万+元/㎡，购房者需要摇号才能入场。而如今，随着市场的调整，1.5万/㎡、1.6万/㎡、1.7万/㎡的价格区间为购房者提供了更为宽松的入市机会，加上政策的支持，正是想要在城东置业的购房者的良好窗口期。

城建水墨云璟的入市，无疑为泉州的房地产市场注入了新的活力，未来的发展值得期待。

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