泉州东海后埔片区商服用地成功出让，打造蝴蝶湾高端商业综合体

来源：吉屋 2024-09-12 11:32:00

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泉州东海后埔片区一幅商服用地成功出让，位于东海中央活力区的蝴蝶湾高端商业综合体内部。这个地块的土地面积近70亩，将打造成商业、商务金融与公园绿地的综合体。

这个地块的竞得人是泉州市开源置业集团有限公司，成交价为102200万元。根据规划，该地块的商业服务业用地出让年限为40年，绿地与开敞空间用地出让年限为50年。建筑密度不超过50%，容积率不超过6.5，建筑高度不超过140米，绿地率不低于10%。

根据相关要求说明，该地块的商业计容建筑面积为3.5万平方米，其中1.75万平方米可分割销售，1.75万平方米不可分割销售，其余为办公及配套设施。商业部分楼面地价为6895元/平方米（可分割销售）和2977.5元/平方米（不可分割销售），办公部分楼面地价为4300元/平方米（可分割销售）。

此外，该片区还成功出让了另一幅超76亩的地块，由城建集团以总价10.91亿元竞得。这个地块将包含商业、办公、星级酒店、住宅等多重业态。其中，住宅销售价格为22800元/平方米（144平方米以下）和29900元/平方米（144平方米以上），同时还要安排不低于30%的商品住房采取全装修交付。

泉州中央活力区是东海城东核心区的重点区域，总投资约350亿元，将集聚商务白领10万人。目前后埔片区已全面进入建设阶段，交通、学校配套、商业等基础设施正在建设中。

在这个热门区域，不仅有蝴蝶湾高端商业综合体，还有城建吉屋网、畅和城建吉屋网和鸣等项目正在建设。同时，保利天瓒、瑞景湾等项目也即将入市。这些项目将为区域的发展提供强大的支持，为居民提供便利的生活和工作环境。

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