泉州东海后埔片区将出让商服用地，打造城市会客厅

泉州东海后埔片区将出让一幅商服用地，地块位于蝴蝶湾高端商业综合体内部，面积近70亩。该地块将打造为商业、商务金融与公园绿地的一部分，成为未来泉州的“城市会客厅”。此前，该片区已成功出让一幅超76亩的地块，由城建集团竞得，包含商业、办公、星级酒店、住宅等多重业态。

根据规划，该地块商业计容建筑面积为3.5万平方米，其中1.75万平方米可分割销售，1.75万平方米不可分割销售，其余为办公及配套设施。商业部分楼面地价为6895元/平方米，办公部分楼面地价为4300元/平方米。同时，开发企业还需安排不低于30%的商品住房采取全装修交付。

除了商服用地，该片区还规划了多个重要项目。其中，超五星级酒店将成为该片区的一大亮点，结合办公、商业等功能，打造一个综合体。此外，泉州五中海丝校区、泉州实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区等教育项目也在该片区建设中。

另外，该片区还规划了改善型住房项目，其中保利天瓒是目前唯一的新盘。该项目规划了6栋22-25层的住宅，户型建面约193-254平方米，销售价格在“限房价”23000元/平方米基础上上浮不超过30%。

泉州东海后埔片区将成为未来泉州的重要发展区域，将打造成为商业、商务金融与公园绿地的一部分，同时还规划了超五星级酒店、学校、改善型住房等项目，为该区域的发展注入了新的活力。

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