泉州市区商服用地拍卖详情

来源：吉屋 2024-06-02 08:30:36

泉州买房交流群-58群（362）

泉州市区再推1幅综合体地块

泉州市区即将再推一处综合体地块，总建筑面积超过12万平方米。这幅大型商服用地位于鲤城江南浮桥街道岐山社区，将用于建设演艺剧场、商业设施和酒店。该项目命名为泉州演绎剧场综合体及商业配套街区项目，拍卖时间定于2024年6月19日上午9点。

地块详情

这块名为鲤2024-1号地块的土地位于浮桥街道岐山社区，占地面积约95.1亩，用途为商业服务业地块，规划为商业用地、娱乐用地，使用年限为40年。拍卖起始价为36900万元，规划经济技术指标包括容积率2.0以下1.0以上，建筑密度40%以下，绿地率20%以上，建筑高度80米以下。项目建设内容包括演艺剧场、商业设施和酒店，其中演艺剧场建筑面积不少于2.53万平方米，酒店建筑面积不少于4.8万平方米。

合作与规划

据悉，泉州演艺剧场综合体项目将由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资额达25亿元。项目将以“海丝文化”为主题，展示和演绎泉州的“两岸文化”、“妈祖文化”和“闽南文化”。IDG资本在文旅领域有着丰富的投资案例，如观印象、乌镇、古北水镇等。项目预计由著名导演张艺谋担任总导演，结合IDG资本的资源优势，打造一场富有地方特色的多媒体沉浸式演出。项目建成后，将进一步完善片区的旅游和商业设施，为泉州市区带来新的发展机遇。