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限价1.7万元/㎡！泉州市区5月将出让一幅地块！总建面超17万㎡
最新消息！5月14日，泉州市区将出让一幅地块（丰2023-30号），地块位于丰泽区北峰街道，总建筑面积超17万㎡。这块地块的用地使用权采用“限房价，限地价，竞现房销售”的方式拍卖出让，其中商品住宅部分的最高销售均价为17000元/㎡（毛坯）。此外，还需配建约6万㎡的人才住房，人才住房回购价格为10492元/㎡。
该地块的详细情况如下：
地块编号：丰2023-30号
土地面积：55340㎡（约合83亩）
地块指标：建筑密度30%以下，容积率3.1以下，1.0以上，建筑高度60米以下，绿地率30%以上
起拍价：74000万元
学校配套：地块500米内规划建设有泉州市培元中学北峰校区和一所小学，该地块目前就读小学为泉州市丰泽区见龙亭实验小学、就读初中为泉州市北峰中学。关于学区划分事宜，在当前丰泽区招生政策未改变的情况下为属地“三一致”原则，具体方案应待当年度片区摸底生源数后确定以当年度丰泽区的小学和初中招生工作实施意见为准。
该地块位于北峰学园中小学项目的周边，该项目于2023年8月21日正式开工，总投资9.6亿元。项目建设泉州培元中学和泉州师院附小北峰校区，总建筑面积15.1万㎡，办学规模为108个班，建成后可新增学位7110个，将有效缓解北峰片区教育资源的紧缺问题。
西华洋片区位于北峰组团动车站区域，是当下泉州中心市区内建设面积最大、体量最大、投资额最大的重点改造项目。作为海丝新城9大片区规模最大的区域，西华洋除了高起点引入泉州师院附小及培元中学，还有产业、交通、大型湖景公园、医疗、文化艺术中心等布局，各项规划利好正加速推进兑现中。
目前，西华洋片区除了城建·水墨芳华已经开盘在售之外，还有三个纯新盘待推，包括文旅·天华文丰和丰泽建设的2幅地块。其中，丰泽建设的两个地块的最高限价为16900元/㎡。
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