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泉州又一个“四代宅”地块成功出让！毛坯限价...
泉州1幅商住地块成功出让
最近，泉州市成功出让了一幅商住地块，石狮产投集团以56000万元竞得该地块，该地块位于湖滨街道金曾社区，土地面积为53714㎡，规划上限定了容积率、建筑密度和绿地率等经济技术指标。此次出让采用了“限房价”方式，限定了住宅最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。此外，该地块还纳入了“立体生态住宅”试点项目。
地块位置和规划指标
该地块位于湖滨街道金曾社区，子芳路西侧、嘉绿路北侧。土地面积为53714㎡，用途为住宅用地和商服用地。规划上要求容积率为1.1-2.6，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。此外，商服建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。
限价和教育配套
此次出让采用了“限房价”方式，限定了住宅最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。此外，该地块位于石狮市第三实验小学服务片区，居住者中适龄儿童符合条件的可以申请就读该学校。对于教育配套的不足，按照同片区政策执行。
出让要求和其他事项
除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地等情况外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织都可以参加竞买。竞得人在竞得之日起15日内缴交宗地拍卖成交价款的50%，余款在竞得之日起30日内付清。竞得人未按约定时间支付成交价款的，将按规定收取滞纳金。此外，竞得人在土地平整及工程建设过程中应按相关规定进行矿产资源处置，同时按照要求建设配套设施和环卫基础设施。
以上就是此次泉州商住地块成功出让的相关情况。该地块的出让方式以及限价政策都显示了政府对房地产市场的调控。未来，随着该地块的开发建设，将为泉州市增添新的优质住宅和商业空间。
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