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泉州市区首幅“第四代住宅”地块完成招标
最新消息显示，泉州市区的首个“第四代住宅”项目已完成招标，即城东南滨江城建项目。这一项目的全装修限价为每平方米33800元。近期，由厦门合立道设计集团中标了《丰2023-7号用地建筑方案设计》，这个项目位于泉州城东门户，临洛阳江。设计方案旨在为城市带来全新的居住体验，预示着泉州住宅市场将迈入崭新的时代。项目的备案已于4月19日完成，业主为泉州城建南滨江置业有限公司。今年2月22日，泉州城建集团以21亿元竞得了城东南滨江丰2023-7号地块。按照地块指标，该地块将用于建设改善型住房，采取全装修交付，限价不超过33800元/㎡。
关于丰2023-7号地块及项目规划
丰2023-7号地块位于丰泽区城东街道，总面积约为55071.23平方米。规划经济技术指标包括建筑密度低于20%、容积率介于1.0到2.9之间、建筑高度不超过80米、绿地面积超过35%等。起始价为210000万元，竞买保证金为42000万元。商品住宅销售价格在23903元/平方米（毛坯）的基础上，浮动不超过30%，同时全项目采取全装修交付，全装修标准不低于3000元/平方米，预售备案均价限制在33800元/㎡以内。这个地块可以规划打造为立体生态住宅项目，也就是“第四代住宅”。
南滨江片区的发展前景
作为泉州海丝新城9大重点片区改造之一，南滨江片区的地理位置优越。临近中骏世界城、城东万达广场，周边环境优美，拥有桃花山公园，且靠近洛阳江。未来，南滨江片区将成为一个以商业、公共服务、生活居住为主导的高品质活力社区。目前，片区内已有多个商品房项目，其中有的已经交房，有的正在建设中。城东学园内的教育设施也在逐步完善，为片区的居民提供更好的教育资源。南滨江片区的建设不仅提升了泉州的城市形象，也将推动整个板块价值的提升。
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