泉州城建21亿竞得城东地块，规划及配套设施详解

来源：吉屋发布时间：2024-02-23 12:31:44

泉州城建21亿竞得城东地块

最新土拍快讯显示，位于泉州城东南滨江的丰2023-7号地块最终以总价21亿元被城建竞得。该地块成交楼面价为13149元/㎡，总建面接近16万㎡。这是泉州市区首个“第四代住宅+全装修+竞现房＋纯改善”地块，最高限价为33800元/㎡（含全装修费用）。这一地块位于泉州城东街道安吉路与海韵街交叉口东侧，用于建设改善型住房，其中户型面积144平方米以上，其中180平方米以上的户型不少于50%。

地块规划及详情

丰2023-7号地块位于丰泽区城东街道，土地面积为55071.23平方米，包括居住—城镇住宅、居住—城镇社区服务设施、商业服务业、绿地与开敞空间等规划用途。建筑密度小于20%，容积率在1.0到2.9之间，建筑高度不超过80米，绿地占比超过35%。起始价为210000万元，竞买保证金为42000万元。商品住宅销售价格在“限房价”基础上浮不超过30%，同时实施全装修交付，全装修标准不低于3000元/平方米，预售备案均价最高不超过33800元/㎡（含全装修费用）。

学区及配套设施

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拨号立享优惠

丰2023-7号地块周边500米内规划建设有泉州第五中学城东校区、泉州市第二实验小学城东校区北校区。根据当年度丰泽区的小学和初中招生政策，学区划分属于“三一致”原则。具体的学区划分方案将根据当年度的生源数确定，以当年度丰泽区的招生工作实施意见为准。

泉州城建21亿竞得城东地块，规划及配套设施详解

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