限价4000元/㎡！泉州又一幅地块底价成交！

来源：吉屋发布时间：2024-01-25 12:09:31

限价4000元/㎡！泉州又一幅地块底价成交！

最新消息：泉州又有一幅商住地块成功出让，位于德化县浔中镇风洋村。德化县市政建设工程有限公司以底价1444万元竞得该土地，面积为13333.35㎡，限价为4000元/㎡。这是一块居住用地和商业用地的综合地块，住宅用地为二类城镇住宅用地，商业用地为零售商业用地。

地块概况

该地块的出让年限为住宅70年、商服40年，主要规划经济技术指标为容积率在1到2.6之间，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%。起叫价为1444万元，加价幅度为10万元。住宅最高销售均价为4000元/㎡，普通车位最高限价为12万元/个，子母车位为16万元/个。此外，该地块还应配套建设不少于2000平方米的养老服务用房，并设置在低层且集中建设。

地块区位

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凤洋村位于德化县浔中镇东部，距离德化中心城区3.5公里，与三班镇奎斗村交界，与龙门滩镇苏洋村毗邻，与乐陶村、后所村接壤，总面积为4.32平方公里，辖4个村民小组。目前，凤洋村已经建成了万德·富贵世家等限价商品房项目。

根据市场情况分析，这幅地块的限价价格为4000元/㎡，相对较低，有一定的吸引力。德化县浔中镇位于泉州市的东部，地理位置优越，交通便捷，是一个潜力较大的发展区域。此次地块的出让将进一步推动该地区的房地产市场发展，为周边居民提供更多的居住和商业服务设施。

总的来说，该地块的成交对于泉州市的房地产市场具有积极的影响。随着泉州市经济的不断发展，房地产市场需求也在逐渐增加，对于开发商来说，有限价的地块成交将为他们提供更多的发展机会。对于购房者来说，这也是一个较为理想的购房机会，可以选择性价比较高的房源。

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