来了！最高限价2.99万/㎡！东海又一纯新盘即将入市！

来源：吉屋发布时间：2023-12-26 10:21:02

新盘预告

又是东海！后埔首幅改善型住宅地块完成备案

备案名：天瓒

毛坯限价:23000元/㎡

改善型限价：29900元/㎡

项目单位为泉州星泽房地产开发有限公司，为保利与山西星河联合开发，这也是保利继壹号公馆后，再度落子东海。

土拍回顾

2023年10月31日，东海后埔|丰2023-25号地块成功出让，吸引4家房企参拍，竞价激烈至触顶摇号，最终由山西星河竞得。

关于项目

项目位于丰泽区东海街道后埔片区，大兴路南侧、经七路东侧、后厝街北侧、经八路西侧。根据地块指标，项目土地面积20123.49㎡(约合30.18亩)，1.0＜容积率＞3.0，计容总建面积60370.47㎡。

该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在“限房价”23000元/㎡(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/㎡），由竞得人自行销售。

注意：办理商品房预售许可(现售备案)时，项目应优先提供10%可售商品房套数的房源作为高层次人才房源，应优先提供20%可售商品房面积的房源用于房票方式购房，上述两种房源在同一时间公示、报名(3天)、选房,剩余的未选房源转为刚需房源、非刚需房源公开对外销售。

教育配套

项目业主直系于女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中)，可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位，具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准。

同时，项目500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)和一所小学（拟办为市直学校）。目前，片区内的泉州市实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设。

大致分布示意图

泉州五中海丝校区：规划60班完中（高中48班、初中12班），新增学位3000个

泉州实验小学东海校区：拟办学规模48班，建设中

泉州市刺桐幼儿园东海园区：拟办学规模18班，建设中

项目区位

该项目位于东海中央活力区后埔板块，是该片区推出的第2个商品房项目。东海中央活力区总规划面积约3.01平方公里，涉及东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区、东梅社区。

作为泉州“海丝新城”的引擎地，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，将打造成为未来城市新名片。

中央活力区效果图

该片区占位连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心，目前区域建设火热，随着越来越多优质项目及高端配套加速落地兑现，未来势必将构建出又一繁华宜居生活圈，具备成为泉州全新展示面的素质，区域价值夯实向上。

目前，后埔首发项目城建·水墨观海已取得预售许可，预售价格区间约17371-22900元/㎡，户型建面约110-188㎡，即将启动认筹。

详情点击：最高22900元/㎡！泉州东海692套住宅即将认筹！

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