保利&山西星河东海后埔合作项目即将入市！

最新消息 毛坯限价29900元/㎡ 东海又一纯新盘完成备案 天瓒

根据综合来源海西地产网的消息，泉州东海后埔地区的保利&山西星河合作项目已经完成备案，即将进入市场。该项目的价格将限制在每平方米29900元以内，属于毛坯房。这是东海地区的一处全新楼盘，备受关注。

土拍回顾

回顾土地拍卖情况，该项目位于东海后埔丰2023-25号地块，于2023年10月31日进行拍卖。当时吸引了4家房企参与竞拍，最终由山西星河以摇号方式竞得。据了解，保利和山西星河将联合开发该项目。

项目情况

• 效果图

  泉州湾天际

  晋江市 | 晋江市江滨南路泉州世界贸易中心东侧约70米

  配套成熟商场超市医疗配套江景

  售价待定

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该项目的土地面积为20123.49㎡，容积率为1.0-3.0，计容总建面积为60370.47㎡。项目将建设改善型住房，单套房屋建筑面积不得低于180㎡。销售价格将在限房价23000元/㎡的基础上上浮不超过30%，折算约为29900元/㎡。具体的销售工作将由竞得人负责。

教育配套和规划

该项目周边将规划建设一所完中校和一所小学，这些学校将成为地块500米内的教育配套设施。居民的子女可以就读泉州市临海小学和东海中学，也可以参与泉州一中东海校区的电脑派位。此外，泉州市实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区已经开始建设。

项目地理位置和未来发展

天瓒项目位于东海中央活力区的后埔片区，是该片区推出的第二幅商品房地块。东海中央活力区总规划面积约为3.01平方公里，包括东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区和东梅社区。该片区将打造成为未来城市的新名片，规划包括创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等多个业态。天瓒项目所在的后埔片区将与浦西-东海泰禾-中央商务区连接，形成环湾天际线，进一步提升泉州的城市界面。

周边配套建设

该项目周边的配套设施正在火热建设中。交通方面，海丝大道、通海大道等道路正在建设中。教育方面，泉州市实验小学东海校区、泉州市刺桐幼儿园东海园区已经开始建设，泉州五中东海校区即将开建。此外，城建·乐居和城建·乐居和鸣等安商房项目也已经开始建设。休闲配套方面，后埔桥下公园已经建成并投入使用。

总的来说，天瓒项目是一个备受期待的楼盘，作为泉州中心城区首个纯改善住宅项目，其后续产品规划备受关注。限价29900元/㎡的价格将对市场接受程度产生一定影响，也将影响到该区域的热度和未来市场走向。

• 保利&山西星河、东海后埔、限价29900元/㎡