泉州新楼盘开盘：湾区东南瞰湖海超级大平层，强势入局！

来源：吉屋发布时间：2023-12-23 08:00:09

来了！泉州湾区东南瞰湖海超级大平层，强势入局！马上开盘…

近期，“二次房改”的消息释放，备受市场关注。“让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求”，这意味着未来改善产品将是商品房市场的重点，赛道也会越来越内卷，市场价值逻辑会被重构，呈现一个自然出清的过程： 1.市场继续分化，核心区核心地段，占据更多城市鼎级资源和稀缺景观的房子，兼具居住属性和商品属性，价值越高。2.商品房的高端改善化已经是趋势，有强劲品牌力、产品力、兑现力、服务力等和纯粹圈层属性的高端改善产品将更有市场。总的来说，在“新房改”趋势下，城市核心区的高端改善住宅价值将无限放大，当下选对房子、买对房子变得尤为重要。

NO.1 建发·泉州湾海丨择址稀贵占位泉州湾区高价值主场

对于高端改善住宅来说，不仅对所占板块层级、城市资源量级的要求更高，同时也更追求稀缺景观资源的独占性。建发·泉州湾海占据泉州环湾核心区一线临湖位，高端改善社区“含金量”名列前茅。

作为泉州湾区硬核价值中心，晋东现阶段住宅开发以高端改善为主，而建发·泉州湾海的凸出优势，在于不仅占位一线临湖的黄金位置，且是现整个晋东难得可以做到东南向瞰湖海的项目，同时为了符合闽南人的生活习惯，通过楼栋偏转角设计，实现南厅南卧看湖海景观，满足真豪宅配置。

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优质的湖景或海景只占据其一，就已经是限量款，而建发泉州湾海，「湖+海」两大价值体系交汇，且是东南向观景，这种超级景观站位，放眼整个泉州湾区非常罕有。约360亩生态湖景观、约1800米波澜湾海风光直抵厅堂，堪称豪宅景观天花板。

一直以来，江湖海景观资源具有高稀缺性与高价值，例如宝珊花园、湖景花园、天峰等临湖、临江项目成为泉州高端客群的专属资源与身份象征，景观优势强劲的建发·泉州湾海显然极具价值想象空间。

在泉晋一体化、环湾东拓的不断发展聚力下，鼎立湾区桥头堡，与东海仅一桥之隔的晋东新区被定义为中央活力区、居住区，成为名副其实的「红利新区」，展现出更大的潜力和发展势能。如今，晋东各项规划不断落地，无论是资源能级还是聚合度，都是其他板块难出其右的。占位晋东核心环二体湖心区的建发·泉州湾海，周边富集了晋江二体中心、晋江隧道（规划）、晋江第五实小鞋纺城校区（规划）、晋江一中晋东校区（规划）、温德姆酒店（五星级）、三甲上海六院福建和敏医院（在建）、大型高端商业综合体（规划）、吾悦广场等鼎配资源，未来可享受高阶生活的极致体验。

NO.2 建发·泉州湾海丨产品升级打造泉州MAX级湾海生活

在这样的满级地段上，建发房产再次将土地价值发挥到极致，在产品力层面进行了一次深度升级，落地全新迭代产品系「诗意东方」，做出高端递进品质住宅，只为呈现更加纯粹更加高级的湾海生活。

01东南向转角的楼栋布局

楼栋布局上，建发·泉州湾海充分考虑湖海景观资源，设计稿精心调整了100多次，最终敲定东南向转角、错落式布局，将观景视野多重化最大化，呈现湖海双景相映的最佳视觉体验，成就栋栋瞰景视野。

02地标式、高品质的建筑立面

建发·泉州湾海的建筑融合创意、设计和精工工艺的精髓，创造出独特而又令人惊艳的视觉效果。约90米恢弘大门（含景墙），约7米檐高，飞檐翘角，东方形制，现代演绎，灵动舒展、高级、前卫，将豪宅归家气场拉满。

03圈层化、定制化的园林景观

在园林打造上，「诗意东方」产品也突破了建发房产一贯的风格，不限于传统的假山、叠石或亭台楼阁等，而是大胆创新，解构、重组呈现现代感的传统元素，打造诗情画意的东方丰盛园景，以艺术感、品质感、仪式感、度假感，成就高端居住的独特魅力。

04极致空间享受和景观占有的高定版户型

项目精细研磨建面约115-245㎡户型，户户大面宽设计，部分户型客厅与主卧 270°环幕全景落地窗，高窗墙比设计，开阔采光面，巨幕湖海视野，把高端客户需求的舒适性、功能性、空间性、视觉性等统统释放，带来舒适的空中“墅级”体验，真正与湾海共融。

尺度超大的建面245㎡户型，可以说将奢适做到极致。该户型均位于最临湖的位置，坐享观景“头等舱”；超大独立电梯前厅+玄关，墅级私密入户体验；餐客厅阳台一体超大通厅设计，270°超级转角厅，约16.1米环幕观景窗将景观最大程度地融入公区场景，匹配层峰人士的气场；迭代升级的四房三套卧设计，三代同堂均可享有完美的私人空间；约45㎡主卧套间，270度落地转角飘窗，沉浸式欣赏室外美景，诠释真正的“无界”视野，同时可打造超大衣帽间、双台盆+浴缸的卫浴，做足生活的场景感与尊崇感。

另外，建发泉州湾海还在深谙闽南人居习惯基础上，精研出建筑面积约143㎡、约131㎡、约115㎡的湖海人居佳作，一经推出备受好评！

05过硬的建发品质和建发服务

建发房产，位列2022年《财富》世界500强排名第77位，也是楼市“行走的红盘制造机”，所到之处自带“鲶鱼效应”，总能在高端市场激起浪花。在泉州开发的建发·泱著、建发·央座等楼盘，均是叫好又叫座，交付品质超预期。对于高端住宅来讲，未来拉开差距、会随着时间体现价值的还有物业服务水平。建发物业，连续多年位列中国物业服务企业百强（2022年位列第30位），第三方物业满意度连续多年超90%（2022年物业满意度93分，赛惟库内第二）（信息来源：克而瑞地产研究），不仅是兑现业主圈层品质生活的保障，同样也是保值增值长效利器。

综合来看，建发·泉州湾海将为泉州高端改善局再造一个难以企及的高度。观点分享在未来新的楼市趋势下，改善产品主导市场，好区位、好配套、好景观、好产品、好服务兼具的多面型改善住宅，显然是新一轮楼市周期下的“财富压舱石”。此次，建发·泉州湾海在泉州湾区核心晋东一线临湖核心位，打造创新性的诗意东方作品，呈现全新湾海高端生活方式，将成为泉州湾区极具辨识度的“豪宅”。对泉州的富人们来说，想要拥揽湖海的改善理想居所，抢占核心优质资产，建发·泉州湾海将是一个优质的选择。据悉，项目即将开盘，想要上车的购房者要抓住机会了！

泉州新楼盘开盘：湾区东南瞰湖海超级大平层，强势入局！

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