泉州商住地成功出让，限价10200元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-12-19 10:16:10

泉州一幅商住地成功出让！

11月21日上午，泉州市成功出让了一幅商住地。该地块位于水头镇滨海社区，土地面积为43769平方米，总建筑面积近11万平方米。这次拍卖的起始价为4.27亿元，限价为10200元/平方米。竞得者为华创置业联合滨海教育投资。

土地信息

这块地块位于水头镇滨海社区，占地面积为43769平方米。土地用途包括商业服务业用地和居住用地。商业用地主要是零售商业用地，而居住用地则是二类城镇住宅用地。规划经济技术指标包括容积率在1.0到2.5之间，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。这块地的拍卖起始价为42700万元，限价为10200元/平方米。

拍卖方式和要求

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这次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，没有设定保留底价。该地块采用了“限房价、限地价、竞配建”的方式拍卖出让，限定了项目建成后住宅部分的最高销售均价为10200元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。同时，这块地设定了最高土地限价为63600万元。在拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价63600万元时，不再接受更高报价。对于有意向的多个竞买人，将进行竞配建，即竞报无偿移交住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格63600万元。

其他要求

竞得人在项目建设过程中需要按照泉州市的绿色建筑标准执行。此外，还需要按照相关通知加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理。项目建设的单体质量要求必须达到泉州市的优质工程及以上标准。配建装配式建筑的比例应按照要求执行，并且竞得人还需要配建生活垃圾分类设施。根据相关要求，竞得人还需要配建养老服务设施，并移交给南安市民政局统一调配开展养老服务。此外，还需要按照规定执行，住宅应与商业同时同步建设，除非是经批准分期建设的重大项目，否则不得单独先行建设住宅。

综合来自泉晚楼事和南安自然资源局的消息，我们可以看到这块商住地的成功出让将为泉州市的发展注入新的活力。

泉州商住地成功出让，限价10200元/㎡

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