非刚需中签率19%！泉州市区286套住宅认筹808组！

来源：吉屋发布时间：2023-12-16 09:20:14

非刚需中签率19%！泉州市区286套住宅认筹808组！13803元/㎡起……

# 最新消息 #

泉州市区又一楼盘认筹数据出炉，位于鲤城区江南板块的城建·水墨江澜8#、9#、10#楼共286套住宅已于12月5日17:00结束认筹。本次认筹包括高层次人才、刚需和非刚需共计808组。其中，高层次人才房源为29套，报名人数为4组，因此剩下的25套房源转入刚需。刚需可选房源为205套，认筹人数约为404组，中签率约为50.74%（高层次人才还未选房，刚需中签率仅供参考）。非刚需房源为77套，认筹人数约为400组，中签率约为19.25%（具体有效组数尚在审核中，以官方公布为准）。预售价格区间约为13803-18023元/㎡，户型建面约为107-182㎡。

项目历史认筹数据回顾

据了解，该项目在8月份推出首期的3#、5#、6#楼，共计280套住宅，总认筹客户为2050组，刚需中签率为18.77%，非刚需中签率为7.74%。项目于8月8日开盘，截止当天中午14:00，已去化275套，去化率达到98%。而在11月份，该项目又推出了二批次的1#、2#、7#、11#、12#、13#楼，共465套住宅。总认筹客户约为1308组，刚需中签率约为49.19%，非刚需中签率约为20.2%。该批次的房源于11月8日开盘，截止当天下午18:00，已去化462套，去化率达到99.35%（以上数据来源于开发商案场）。目前，该项目仅剩下8#、9#、10#楼最后的三栋住宅，共286套房源待选房。

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项目规划和周边环境

该项目规划总建筑面积约为32万㎡，共有12栋25-32层的高层住宅，总户数约为1031户。此外，项目还将配建1所9班制幼儿园以及超过10万㎡的万达广场，涵盖时尚住宅、公立幼儿园和大型商业综合体。项目位于江南发展核心位置，与田中大桥、黄龙大桥、金鲤大桥、笋江大桥等四座桥梁相连，交通便捷。周边环绕着五大公园，同时还规划有泉州演艺剧场和三级甲等综合医院。此外，项目周边还有通政小学田中校区（建设中）、泉州实验中学鲤城附属学校、福建师范大学附属中学等优质教育资源。项目的地理位置和周边配套设施使其成为一个繁华的综合社区。

项目最新动态

该项目最后一批次的房源推出户型建面约为107-182㎡的三至四房。具体来说，8#楼的户型为182㎡，9#楼的户型为142㎡，10#楼的户型为107/127㎡。此外，泉州市区还有其他热门楼盘，如丰泽·城东——融创宸東壹号、保利清源瑧悦、洛江·万安——莲花禧上、晋江·池店——建发和悦晋江·滨江商务区——华越江璟台商·张坂——美的云玺台二期、台商·张坂——力高大港樾澜山、惠安·聚龙——聚龙美的君悦府等。

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