毛坯限价19000元/㎡！建发泉州再拍一地！另外……

来源：吉屋发布时间：2023-12-16 11:03:14

毛坯限价19000元/㎡！建发泉州再拍一地！另外……

最近，建发地产成功竞得石狮市湖滨街道金曾社区的33号地块，成交总价达到47100万元。同时，石狮产投也成功竞得了34号地块，成交总价为55200万元。这两块地的拍卖起始价分别为47000万元和55200万元，起拍楼面价约为3995元/㎡和3953元/㎡。此次出让的宗地采取了“限房价”的方式，限定了项目建成后住宅的最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。

地块位置和用途

33号地块位于湖滨街道金曾社区，子芳路西侧、八七路南侧，土地面积为45252㎡。该地块的土地用途为住宅用地和商服用地，规划经济技术指标包括容积率在1.1-2.6之间，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。34号地块同样位于湖滨街道金曾社区，子芳路西侧、嘉绿路北侧，土地面积为53714㎡。其土地用途和规划经济技术指标与33号地块相同。

教育配套和金曾片区规划

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绿化率高品牌地产

拨号立享优惠

这两块地均位于湖滨街道金曾片区，属于石狮市第三实验小学服务片区。未来，居住在这些项目中的适龄儿童可以按照我市当年度小学招生入学条件申请就读石狮市第三实验小学。金曾片区是石狮市“5510”项目竞赛活动中的“五大片区更新改造”之一，地处石狮行政区域核心地带。该片区计划建设高品质住宅区，结合古厝群和文化休闲、商业购物、美食旅游等多种功能，打造高端市政府南大门和城市会客厅。

金曾云筑项目开工建设

金曾云筑项目是金曾片区的安置项目，最近已经开始建设。该项目占地6.4万㎡，建筑面积达到18.6万㎡，计划建设14栋共1377套住宅，总投资约12亿元。该项目将提供养老服务、文体活动、邻里中心等多项利民综合配套设施，并设置人车分流循环通行系统。

综上所述，建发地产成功竞得石狮市金曾社区的33号地块，成交总价为47100万元；石狮产投也成功竞得34号地块，成交总价为55200万元。这两块地的拍卖起始价分别为47000万元和55200万元，起拍楼面价约为3995元/㎡和3953元/㎡。此次出让的宗地采取了“限房价”的方式，限定了项目建成后住宅的最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。这两块地均位于湖滨街道金曾片区，规划了高品质住宅区和多种功能的商贸聚集区。金曾云筑项目已经开始建设，将提供丰富的利民综合配套设施。

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