2023年第36周泉州市场均价下降

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 17:41:55

二手房市场周报|2023年第36周泉州市场均价下降,锦绣江南涨价房源量居首

一、二手房市场均价为16754元/平方米，环比下降0.14%

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周泉州二手住宅市场均价为16754元/平方米，环比下降0.14%。这意味着泉州二手房市场在本周出现了一定程度的下降。该数据来源可靠，是根据市场全量挂牌房源和真实交易数据进行统计得出的。

二、南安环比涨幅居首，丰泽挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周泉州6个城区的市场均价都出现了下跌，只有1个城区出现了环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，南安市场均价的环比涨幅居首，本周涨幅为0.01%，而台商投资区的跌幅最大，环比下跌了0.33%。这一数据显示出不同城区之间的价格走势差异较大。

在挂牌房源量方面，2023年第36周泉州丰泽区的挂牌房源量稳居榜首，达到9605套；其次是鲤城区，挂牌房源量为2851套。从环比变化来看，台商投资区的挂牌量涨幅居首，环比上涨了8.77%。这一数据显示出丰泽区在本周的市场活跃度较高。

三、本周涨价房源占比为14.26%，相比上周占比扩大

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周泉州调价房源中涨价房源的占比为14.26%，相比上周扩大了3.24个百分点。这意味着在本周涨价房源的数量相对较多，市场出现了一定程度的上涨趋势。

四、涨价房源量锦绣江南小区居首，降价房源量澜湖郡小区居首

在本周的涨价房源量中，锦绣江南小区的数量居首，共有3套涨价房源，市场均价为9944元/㎡，涨价幅度为0.77万元/套。而澜湖郡小区的降价房源量居首，共有18套降价房源，市场均价为17819元/㎡，降价幅度为1万元/套。这一数据显示出不同小区之间的价格变动情况。

附：二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由吉屋网数据研究中心根据市场全量挂牌房源和真实交易数据进行监测和统计得出的。该数据可靠性高，能够真实反映出二手住宅价格的变化趋势。